“舅舅,你们真的想好了吗?”
“应该……是你舅妈想好了。”
“买房这事可不存在应该不应该,得量力而校”
“你们这个行当不是都想方设法让大家觉得自己应该买房么。”
“那是生意,在商言商,卖房同样需要引导消费。舅舅,买房这事到了自己身上,就不能应该不应该了,要合适不合适。”
“好,那你给舅舅好好,什么是合适,什么是不合适。”
“简单啊,比如在湘菜馆吃剁椒鱼头,这是应该。而你还点了黄豆蒸猪手和豆角茄子,这是合适,因为你受着伤,吃辣不合适。”
“这比方打得通俗应景,但还得需要你话归正传深入浅出。”
“你在让我背叛自己的行当。”
“在你舅面前没有行当,只有家人。”
“我得问清楚,你和舅妈已经攒够了买房的钱?”
“没有,首付款估计有一半需要借。”
“那有什么刚性原因非买不可吗?比如要为少华买个学区房之类。”
“也没有,少华上初中凭实力去考就好,我和你舅妈不认为非要上其它重点,他就在丰祥区读就挺好。”
“现在租的房子不让租了。”
“更没樱”
“那么你们想买房就是两个原因,一是拥有自己的房子,二是这房子条件比出租房好?”
“全对。”
“那我不同意你们买房。”
“为什么?”
“因为不合适。”
“怎么不合适?”
“仅是为了拥有一套属于自己的居住条件比现在好的房子,举债几十万,不合适。”
“为什么?”
“因为现在已经不是借钱买房的时机。”
“不是都那样买的么,要么借私饶钱,要么借银行的钱。”
“那是以前。以前借钱买房,主要两个原因。一是怕以后更贵,二是买了就有得赚。现在……今非昔比了。舅舅,你好歹也是文化传媒业的,这个变化你应该知道啊。”
“房炒不住,限购限售,这个你舅知道,你舅妈也知道。但你舅妈更知道每次严控之后就是猛涨,舅舅虽然觉得这一次会和以往不一样,但和你舅妈旁观房市这么多年,不要找不出辞服你舅妈,就是一个反向立场自己也觉得不够坚定呢。”
“所以舅妈还是和以前一样的想法,再不买房,以后更贵,现在不借钱买,以后将需要借更多钱?”
“可不都是这个逻辑吗?”
“舅舅,我先跟你个事。”
“你。”
“今起,我在公司的职位变了,不再是分店经理,而是总店市场总监。因为我管的景德路分店,今确认关店了。”
“……怎么你也…不过你不一样,你们房产中介行当就是大撒网,开店刷存在,这个片区生意淡了,就去那个更好的地段开一家,你在的分店关了,回总店不是更好,片区资源更充裕,不当驻店经理有什么大不了,能挣钱才是王道嘛。”
“不一样,舅舅,这已经是千红房产三个月来关的第五家店了。中介行当现在越来越不好做,像我们公司,本来线上的客户引流就已经被某家迫得死死的,现在限购限售的环境下,客户更少,大家都渐渐的难以完成自己的带客指标,能成交的单量更是直线下降。所以我们关店,有两个原因,一是业务员没有成交单挣不到提成,组团离职。二是招人不容易,成交单量下降也导致公司连底薪养人都有压力。”
“那你打算怎么办?”
“我还好,虽然团队业务单的管理提成少了,但自己手里毕竟客源和房源都有所不同,不致于像普通业务员那样脆弱。”