最近一个多月，杨星宇在房屋中介的帮助下，在市区租了12个店面，面积有大有小。

比如在人气旺的菜市场租下的店面，面积就很小，因为菜市场的门面租金非常贵，四五十平米的店面，一年租金动辄就要十几万。

所以，为了节省房租，他在几個菜市场挑选的店面都不大，最小的只有10个平米左右，最大的，也只有二十几平米。

这么小的店面，做其它生意，可能不行。

但卖烤鸭和卤菜，肯定是够了。

反正他也不在这些店里做烤鸭和卤菜，只是在店里卖一下。

但即便如此，这么小的店面，一年的租金，也要三到五万。

这样的店面，他租了3个。

另外9个店面，有4个在学校门口，5个在小区门口。

学校门口的店面租金也不便宜。

租金最便宜的是那5个新小区门口的店面。

12家店面，租金最贵的几个，房东口气都很硬，不仅租金很难往下谈，而且还都要求租金一次付一年，另外还要交一些押金。

而这，也是他只挑了三个菜市场店面的主要原因。

实在是房租一次性付一年，还得交押金的方式，太占用他的启动资金了。

相比之下，租金越是便宜的店面，租金反而越好谈，不仅能还价，还能商量租金半年一付，押金的多少，同样也可以商量。

12家店面的租金，加上中介费，一共用去了32万多。

其中，那3个在菜市场的店面，因为租金高，且要求租金年付，一共花了12万+。

4个在学校门口的店面，只有一家同意租金半年一付，总共11万+。

位于新小区门口的5个店面，租金则要少得多，而且大部分都同意租金半年一付。

这12家店，虽然租到手的时间，有早有晚，但最近都装修得差不多了。

都是很简单的装修。

主要是将店内墙面刷白，安装店面招牌、柜台、玻璃房、空调，以及摄像头和收银机。

为了节约成本，像空调、摄像头和收银机，杨星宇用的都是二手货。

但即便如此，12家店的装修，也花了他13万多。

剩下的资金，他在这12家店的中间位置，在一个城中村，租了一个带院子的二层小楼。

院子面积还可以，小楼的面积也不小，上下四间，另外还带厨房和卫生间。

但租金却不贵，年租金只要3万块。

这座小院的最大缺点，是旧！

房龄可能超过三十年了，窗户上的防盗窗都是锈迹斑斑。

他准备在这里做烤鸭、卤菜和凉菜，每天在这里把货做出来，然后送去那12家店销售。

也准备把这里多余的房间，摆上一些上下床，给员工做宿舍。

现在他面临的最大问题是——他需要的员工，目前人数是0，他还没来得及招人。

那座小院，目前也只是让装修公司简单改造了一下厨房，其它房间，按他的要求，装修公司这两天正在给房间内墙刷白。

他已经准备去市里常驻。

毕竟，甄歆借给他的50万，已经花得差不多了，要不是他手上还有父母以及其他亲戚朋友借给他的几万块，他手上的资金已经告急。

这次投资这么大，他必须要尽快见到回头钱。

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