边缘宅邸普遍要大一些，以显贵为重，而非实用。往往具有较强观赏价值，与中下层官员无缘，夹在中间，整日弯腰作揖、唱喏避让也不是个事。

内城西北诸坊则是不能触碰的禁区，大部分是军营，被誉为赵匡胤、赵光义龙兴之地，虽说也有小几百户居民，但凡入住其中的官员都没好下场。

眼界不同，所见自然不同。

宋太初和石保兴劝刘纬买在南御街、东西左右，人口密集，很少遇见犯忌讳的事，戴宅也位于这片区域。

尽管心中已有决定，刘纬还是在两个便宜侄儿的簇拥下，耐着性子把戴国贞推荐的宅子看完。虽然宜居，烦恼事也多，没有底蕴，很难长远。

这时，戴朝宗扭扭捏捏的表示早就看好一栋后有罩房的两进宅，刘纬一定能看上。

这话刘纬相信，两人相处一年多，彼此喜好都很清楚。

两进宅位于嘉善坊、汴河边，座南朝北，正门朝坊道，后门罩房十五尺外就是汴河，十五尺（五米）既是汴河堤面宽度，也是阻止官民侵街的红线所在。

内城河道有二，汴河是漕运动脉，年运米麦杂粮六百万石，军民生计均赖于此。金水河现如今并未扩展，仅仅只是保证皇城和军营饮用水。坊道街巷之中，另有沟渠三十余条，最终流向也是汴河。

按理说，汴河如此重要，内城人口众多，应该堤高且宽才对，实际上却恰恰相反，否则何惧侵占？

并非官民不重视，而是没那个必要。此时的汴河东京段治理有方，河底铺有石板、石人，便于年年清淤，还将标准水位定在六尺，警戒水位定在七尺五寸，靠上下游巨石水门调节。

每当水位超过警戒数值，禁军便会上堤驻防，再危险点，就会在上下游泄洪。

东京城很少因上下游暴涨发生水灾，均是连绵大雨来不及排出所酿。御街西面的浚仪县地势又低于东面开封县，总是先一步受灾。

这种情况，堤越高越危险，若是堤溃，洪水受城墙所滞，一时半会排不尽，泡上一两天什么都没了。

因此，汴堤在内城存在感很低，大致与南北御街持平，这就给侵街创造了便利。

戴朝宗看中的两进宅之所以多出一排罩房，也是侵街产物，左右榆柳成排，看上去已有些年头，开封府似乎已确认其合法性。

一行人绕了小半圈，才把宅子外面看了个七七八八，门头户牌已然拆去，无法窥得主人姓名，

刘纬见前后宅门紧锁，里面又无声响，遂问：“这是犯官宅？”

“是不是很合心意？”戴朝宗沾沾自喜，“听说主家流放三千里，我爹嫌我瞎操心，没敢多问。”

“谁家的？”刘纬问石康孙。

“小门小户的，我也不知道，这地段怎么会没人住？租出去也比闲着好。”石康孙若有所思。

“什么时候的事？”刘纬又问。

“中秋之前吧？”戴朝宗想了想又道，“前几天，我特意绕过来打听了一下，一直没卖。”

“难道是凶宅？”刘纬自言自语。

“哥哥，什么是凶宅？”刘娇半挂在刘纬身上。

“死过很多人。”石贻孙冲刘娇做了个鬼脸。

“谁说是凶宅？”隔壁宅子的后门突然开了，一管事模样的中年男子喝道，“几位小郎君莫要浪费时间，这宅子我家老爷已经买了。”

“难怪朝宗哥哥说贻孙是坏蛋，就会吓唬小孩子。”刘娇的眼泪又缩了回去。

“好你个戴朝宗，人前花言巧语，人后坏我名声。”石贻孙气结。

刘纬任由戴朝宗等人玩闹，也没心情搭理那管事，沿汴堤西行数十步，让林宪杰去附近巡铺打听牙家所在。

宋制，房屋田地买卖必须由庄宅牙人撮合、验证，并监督双方立契纳税。

“真看中这儿了？你家上上下下也是十几口人，住着有点挤。”石康孙向西远眺，“我家那座两进老宅就在州桥过去一点，淳化二年六月，汴水决浚仪，塌去半边，又把后院翻修一遍，你没进京前，我爹就让族人把房子腾出来了。”

“借住、借钱有什么区别？为了那件绯袍，我把满朝文武都得罪了个遍，还怕将来没人为难？”刘纬笑道。

“那可不一定，裴家对你可是感恩戴德，景氏日前得郡夫人诰命，那是宰执妻母才有的待遇。”石康孙不以为然。

“以后呢？”刘纬问。

石康孙突然没了抬杠的心思，裴济本是武臣，却让诸子从文。裴济没于灵武之后，诸子文不成武不就，境地非常尴尬。士大夫阶层把裴家当作武臣勋贵，武臣勋贵想要抬举一下裴家，却又无处着手，因为政事堂、审官院、吏部流内铨和枢密院、三班院是两套完全不同的文武体系。

不一会儿，林宪杰领着一人打坊间西边绕了回来。

三十几许的牙人脸色不太好看，除了惊讶刘纬、石康孙的年幼外，另有几丝异样忐忑，犹豫了一下，还是轻轻一揖，并将牙牌递给石康孙，既是证明自己，也是要石康孙拿出户贴证明身份。

宋制，牙人必须承担连带责任，当买卖双方有人作假或是失信，又无力承担后果时，由牙人弥补受害方损失。