返回第十七章:无敌海景豪宅(1 / 1)我是王大龙首页

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王明儒在附近找到了一家小中介公司,走进这家公司的门店里,感觉这家店是真的已经小的不能再小了,营业面积估计也就十几二十个平方的样子,

里面摆放着三张工作台,三台电脑,店里只有一个三十岁左右的女人,齐耳短发,见到两人走进店里,而且还是开着二台新车过来的,连忙热情的招呼了起来。

“你们是要买房?还是放盘啊?”

“我们想看看,有没有半岛海景房?”

“半岛海景房啊!那肯定有呀!而且还有不少,我电脑上都有拍的照片和资料,你们可以先看看,看一下看中了哪一套。”

女人说着,便快速的打开了电脑,找出半岛海景房的资料图片,供两人挑选,并且一边讲解着。

“这套房子卖多少钱?”王明儒指着一套装修很豪华的房子问道。

“这套房子啊?这套房子可就有点贵哦!不过这套房子是真的非常不错,业主是去年九月份才买的,当时花了四万多一平米买的,不过现在肯定值不了这么多就是了。”女人介绍道。

“这套房子有三百七十九平米,是典型的海景房中的豪宅,无敌海景房,楼高七米五,从阳台上可以俯看大海,前面是深镇湾大桥,直通香江,站在阳台上,可以远望大海对岸的香江,楼大是沿海的休闲观光走廊,晚上漫步其中,吹着海风,非常的凉爽。”

“这套房子业主是一位香江人,非常舍得花钱装修,据说装修的设计费,便高达一百万,整个装修费用便花了上千万,所有的家具,家电全部都是用的最好的,从各国进口的订制的,”

“只可惜,装修好了之后他都还没来得及住进去,便碰到了全球金融危机,自己的公司资金紧张,面临破产,不得以才变卖房产。”

“你说了这么多,还没说这套房子业主准备卖多少钱呢?”

“这套房子业主要卖三千万,不过如果你们看过之后很满意的话,应该还可以谈下来一点。”女人说道。

“三千万啊?”尽管王明儒和谭笑笑心里早就有了准备,知道不会太便宜,但听到要三千万,还是忍不住的惊呼了起来。

“其实卖三千万,这业主都不知道要亏多少?不是急着要钱,是不可能卖的,更不要说是卖这个价格了。”女人说道。

王明儒对此还是相信的,毕竟这种高端的豪宅,去年卖四万多一平米,也是很正常的事情,像这种靠近香江的房子,去年这个时候,普通的房子都要卖到两万多一平米了。

这房子三百七十九平米,四万多一平米,仅仅只是买房子的价格,就要一千五百万。

加上超豪华的装修,进口的高档家具,总价三千万倒也说得过去。

不过这是建立在去年的成本上,今年这个时候,想卖三千万元,显然是有点贵了。

首先,现在的房价只是去年这个时候房价的三分之一左右。这样一算房价最多也就五六百万。

装修费当然也肯定要比去年这个时候便宜一些,进口家具也是一样。

按照这样算的话,这套房子最多不能超过二千万元,才算是合理的价位。

至于业生会亏的吐血,这也是没有办法的事情,市场就是这么残酷的,去年这个时候买的房子,今年这个时候卖,还想不亏本,那是不可能的事情。

“先带我们去看一下吧!如果真的很不错,再和业主谈一下。”王明儒说道。

女人看了看新买的二台奔迟,大概也是觉得两人应该很有实力的样子,便点了点头,找出钥匙来,把店门锁上了,又挂出一个有事外出的牌子,牌子上还留着她的电话号码。

很快,三人便来到了半岛花园,靠近海边的一幢楼下,从电梯到了九楼,进入了一套房子里。

房门非常的厚实,是用坚硬的红木打造的,进入房间里面,就让人有眼前一亮的感觉。

七米五的楼层高度,几乎相当于两层楼的高度了,站在大厅里,便能透过高大的落玻璃窗,便可以看到外面的大海,令人心情都变得豁然开朗了起来,真不愧是无敌海景房。

屋内的装修也非常的奢华,客厅中央的水晶大吊灯,红木打造的旋转楼梯,大理石地板,进口真皮沙发,七十寸的液晶电视。

一楼除了客厅之外,还有宽大的厨房,各种先进豪华的厨房设备。

最令王明儒眼前一亮好是,一楼还有一个不小的游泳池,可以自动加热,换水也很方便。

主卧也很大,红木大床,红木大衣柜,红木地板,和客厅的装修风格完全不一样。

而且最令王明儒惊叹的是,这些红木家具和红木地板,还不是普通的红木,而是最名贵的海黄花梨木,仅这一间主卧的海黄花梨木,价值便不是一个小数目。

尽管现在这个时候,黄花梨木的价格比去年这个时候,已经跌了一大半了,估计只剩下去年这个时候的三分之一的价格,但没有个二三百万,是搞不定的。

而且无论是大床,还是大衣柜,基至是其它的装修用料,用的可都是大板料啊,再过个十年左右,仅这些海黄家具和装修木料,就不止三千万的价值了,上亿都很正常。

另外还有书房,虽然家具和装修用的不是海黄花梨木,但却是小叶紫檀木,价值也是非常的昂贵。

楼上楼下足足有九间房,全是豪华装修,高档家具,难怪业主在这个时候,仍然敢卖三千万元,讲实话,王明儒觉得这个价钱还真的是不贵,他已经在心里决定要买下来了。

现在花三千万买下来,将来是怎么样都不会亏的了,只是基本的房价就不会亏,10年后可是要二十多万一平米,三百七十九平米就价值八千万左右了。

还有主卧和书房中的名贵家具,十年之后绝对轻松上亿了,所以这还怎么会亏呢?

至于谭笑笑,看到这么好的房子,当然是非常的满意了。

只是想一想要三千万元,谭笑笑并不认为,王明儒会愿意买下来。

倒不是认为王明儒买不起,如果是按揭贷款的话,首付三成也只要九百万,谭笑笑当初看过王明儒银行卡上的资金,自然是很清楚,王明儒是有这个实力买下这套房子的。

只是值不值得,却是一个需要认真考虑的问题,王明儒之前已经买过一百多套的房子,那些房子好歹还能够租出去,供房的压力并不是太大。

再花三千万买下这套房子,这套房子显然是不可能租出去的,这样一来每月供房就要差不多二十万了。

在谭笑笑心里,王明儒原本是有三千五百多万的资金,买房和买车已经花掉了一千万,如果再买这套房子的话。差不多又要花掉一千万了,之后每年还房贷都要五百万,实在是有点不值得,还不如留着这些钱创业,才是最明智的做法。

“这套房子我还是比较喜欢的,就是这个价钱有点贵了,你能不能帮我联系一下业主,看看他最低多少钱愿意出手。”王明儒对陈红说道。

通过交流,王明儒已经知道了这个女人名叫陈红,是岭东省人,但离深镇还是挺远的,老家与海岛省隔海相望。

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