这宅子虽然是在邓家手里，这个管事倒好像还是原先那个，而且姓郑，估计与前首辅有什么关系。

因此他还是多问了一句：“你是姓郑？”

郑管事已经许久没看见要来看宅子的人家了，不过惊讶归惊讶，他还是很希望这宅子能够卖出去的。

他谨慎道：“是，小人曾经是郑大人家的管事，因为做的好，得了大人几分赏识，就赐了郑姓。”

黄高没有再多问。

赐姓这事儿说来复杂，不是单纯做得好就能够赐的。

不过他刚刚悄悄探过，这管事应当是没有功夫在身，确确实实就是个普通人罢了，没什么威胁。

于是他道：“你应当对这里最是熟悉，就带着夫人看看吧。”

郑管事自然满口应下，他走几步对着李宝嘉行了个礼：“不知夫人想要买下宅子，是要做什么用呢？”

他听着刚刚那位说带着夫人看看，又见赵懿虽然站在这里，却毫不在意宅子的样子，只是看着这位夫人，自然猜到是这位夫人要买宅子。

这就更是少见。

毕竟京城大部分贵女们其实也就看着体面，手里的钱若是盘下一个这样的大院子，还是有些为难的。

李宝嘉道：“我想用来做书院，这宅子总共多大？”

郑管事一愣，书院？

他考虑了一番道：“回夫人，宅子是八进八出的，分了西厢，东厢，前院，后院，还带了一个练武场，大书房，水榭池塘，中间还有一条小溪流穿过，景色是极好的。”

“至于说若是书院……除了国子监，应当没有哪个书院会比这里还大。”

他也不去探究这位看着还稚嫩的夫人为何想要办一间书院，只是按照自己的想法与她介绍。

李宝嘉跟着他的脚步，在前厅看了，转至练武场，这地方大的有些吓人，前面是一些废弃的靶子，还有擂台。

她拉着赵懿的手兴奋道：“这里可以做蹴鞠场。”

赵懿也点头道：“看着确实不错。”

等到了水榭处，看了这几处风景的李宝嘉马上拍板道：“就决定是这里了。”

她觉得这里极好，修缮一番肯定比之前那些地方好。

西厢还可以用作学子住宿所用，东厢那一块可以用作学习，地方大，风景好，而且离东宫也不远。

她简直太满意了。

黄高见此也只能和郑管事谈了价钱，郑管事道：“价钱这事儿，小人也做不了主，原先定的是五万两白银。”

这价钱就算是放在京城也不算便宜，难怪之前卖这么久也卖不出去。

李宝嘉算了算自己的小金库，发现这一通算下来确实是有些紧张。

毕竟这书院不是买下来就能用的，这还得修缮一番，里面还要添置许多东西，桌椅书本这些不说，房间布置都要大改。

虽然都还没开始，但她的性子，要用就用最好的物件，想来这里也要花很大一笔钱。

而且后续书院肯定还有各种费用，维护就是一笔不小的银子。

她锁着眉想了想，突然想到了别的什么，问跟在后面的绿意道：“我是不是有一些铺面？”

绿意回道：“是有一些铺面，都在京城呢，三间脂粉铺，还有几间珍宝铺，加上后头那些零零总总的，大约十几间。”

这些有些是她自己的嫁妆，有些是赵懿后来给她添的。

李宝嘉顿时便觉得有希望了。

她想自己经营这些铺子，她喜欢研究胭脂水粉，香膏，而且也喜欢自己设计衣裳首饰，从前自己设计的头面总是风靡在京城的贵女们中间。

她戴了没几日，京城一些珍宝阁就争相模仿。

那她何不自己经营铺面，挣来的钱正好供养书院，这样就不愁书院没钱了。

她兴奋的将她的想法与赵懿一说，赵懿摸着她的头鼓励道：“这法子好，嘉嘉可需要我派些人手帮忙？”

旁边的黄高听的直想晕倒。

这下好了，又有几个铺面要被娘娘霍霍完了。

一个闺阁姑娘，哪里懂得怎么经营铺面？

这头书院怕也是个无底洞，那头铺面又要亏钱，得亏殿下是个有钱的主，幸好娘娘是嫁入了东宫，平常人家哪里够她玩的。

李宝嘉摇头豪气冲天道：“不用，等我将铺子开满全大昭，你想要什么我就买下来送给你。”

黄高和夏凛在旁边听了几乎要憋不住笑，太子妃虽然人小小的，口气倒是不小。

还没开始呢，就想着将铺子开满大昭了，真以为开铺子就和过家家一样简单啊？

赵懿眼里带着笑意，认真道：“好，等着嘉嘉成功的那一天。”

他其实不在乎她的铺子挣钱还是亏钱，只是从前她总是困在东宫，他给她各种各样的珍宝也不见她展颜。

如今倒是明白了几分。

只要她能开心，一个书院，几个铺子算什么，没了他再给她就是。

既然已经定下了这里，郑管事也不墨迹，就去拿了房契过来，赵懿让人取了银票来，李宝嘉软乎乎的看着他：“你真好，放心，我一定会努力挣钱，把钱还给你的。”

黄高心道：姑奶奶可别说这些了，只要别将这些赔个精光就谢天谢地了。

赵懿捏了捏她的小脸：“我的就是你的，不用在意这些。”

李宝嘉更感动了，暗地里捏紧小拳头，干劲十足的想着自己的铺子，她一定要好好挣银子，这样才能养着书院和夫君。

很快房契就到了她的手里，她拿着递给绿意，要她收好，随后问郑管事道：“如今宅子卖出去了，你打算去哪里？”

他停了一会儿，才说道：“小人是这宅子的管事，既然宅子已经卖出，自然该离开这里，至于去哪……暂时还没想好。”

李宝嘉道：“那你就留在这里，继续当管事，如何？”

他熟悉这个地方，书院也需要一个管理学子们吃穿住行的管事，她觉得他就很好。

宝嘉：以后我会对你很好的，挣的钱全部给你花，给你买想要的。

赵懿：你看这个饼它又大又圆。

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