王成志看着眼前的年轻人，许下了一个很微妙的承诺！

志成公司20%的股份，如果按照巅峰时期计算的话，价值至少几个亿。

但前提是，志成公司得活下来，并且重新恢复正常的运转，盈利…

否则的话，无论是20%，50%，还是100%，都毫无意义！

所以陈凌如果想要这股份，就必须真的帮到忙才行。

至于这个年轻人是不是真的有办法？

不重要，王志成现在完全是病急乱投医。

尽管知道希望很渺茫，可也必须全力对待。

陈凌看着这位中年帅大叔，厚厚的眼袋，眼中满是血丝，头发油得结成了一缕缕…

内心的焦虑，让他根本无暇顾及这些外在的事情。

“王叔叔，股份的话，我要。但如果事情能成，我还有其他的要求。”

“请说。”

陈凌点点头：“20%的股份，我却之不恭。另外，是1%的咨询费。”

“这个当然！应该的，应该的。”

“还有…赔我一辆自行车。”

王志成：“？？？”

他扭头看向儿子，一脸困惑。

王啸泊：“……”

“你咋还惦记那辆破自行车啊…”

陈凌嘿嘿一笑：“交过押金的，200块呢！你不得负责呀？”

他一笑，王啸泊也笑了，只有王志成一头雾水，只好跟着傻笑。

“说吧。”王啸泊见陈凌的样子，无奈道：“都答应你了，就别卖关子了。”

陈凌点点头，向王志成要了一张白纸，手写了一份《咨询服务协议》。

这种类似于白条的协议，看上去粗糙，可实际上法律效力是完全同等的。

哪怕是只有一句话的借条，只要是签过字画过押，就能通过法律手段查封债务方的资产。

收好了协议，陈凌才开始阐述他的办法…

首先，是在志成公司已交付的项目中，找几套“遗留房”。

比如拖欠房款未支付的，退房的，贷款逾期被查封的，又或者是其他什么原因。

总而言之就是这些房子原本的买家，已经无力支付剩余房款了。

这一点很容易做到，经济下行的大环境下，多得是这种被查封或者被执行的房子。

对于这一点，陈凌上辈子可是有非常深刻的体会。

更何况，前些年房地产市场混乱，开发商也一定有“孝敬房”留着。

果然，王志成立刻点头：“这很容易，别说几套，十几套也是有的。”

“不能太多。”陈凌摇头：“3-5套正好，物以稀为贵。”

接下来才是计划的核心。

以志成公司的名义出面，发布公告，把这些房子再卖一次！

当然，是以几年前的价格！

听完，王志成先是蹙眉，随后眨眨眼，已经反应过来了。

毕竟是个打拼多年的成功商人，他的脑子可不差，一点就透。

他喃喃自语道：“当时的项目，现在的二手房价格已经上涨了几十万…”

“如果以当时的价格重新卖，买到就是赚到，必然会引起疯抢的。”

“这样的话，就可以用收取保证金参与摇号的形式，筹集到一大笔资金。”

“但是摇完号之后，没摇中的人退钱…可以走流程，把时间拉长，三个月，或者半年。嗯，支付定期存款利息就可以了。”

“只要能拖到现在的项目放贷，这个危机就算度过去了。”

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