“姐，这个小区好漂亮啊，比我们在山城住的蓝湖郡，都还要漂亮好多”李佳薇之前一直是在农村，换到蓝湖郡以后。

她觉得蓝湖郡好漂亮，这个别墅小区好棒。

但是今天她来到魔都的云锦东方，觉得这里比蓝湖郡还要更加的漂亮。

不说房子里面怎么样，毕竟一个是楼房一个是别墅。

单说它这里的小区环境，真的可以直接吊打蓝湖郡。

“那里是山城，这里是魔都，没有可比性的”两个地方的价格，差的就不是一点半点。

这里的房子一看，李佳文就知道价格肯定不便宜。

因为小区旁边就是地铁站，而苏州河以及黄浦江更是就在它不远处。

这个小区虽然地理位置没凯德茂名公馆好，但是她心里还是更喜欢这里。

因为这里的房子，才是苏伟真正买给她的。

“苏总，这次加推的房子，是云锦东方二期的八栋，它也是这个小区的楼王”云锦东方它这里的房子，其中有一点比较好。

那就是它现在卖的房子，全部都是现房。

这个八栋在小区中心位置，不靠马路，前后的楼间距都达到了100米左右。

“楼王？多少平的？”苏伟这么有钱，当然要买就买楼王。

虽然价格相比于其他楼可能贵一点，但是居住品质肯定要好很多。

而且苏伟现在来说，他一点都不差钱。

他现在唯一关心的，就是这个房子户型好不好。

价格这一块的话，他不是很关心。

“我之前和苏总你说过，这个小区，是除了汤臣一品之外，魔都最顶级的户型。

因为它的入手门槛相当高，除开特殊户型，最小的户型也有406平，而这次加推的八号楼王，它的面积更是达到了466平，以及475平”左青当时看到这个户型的时候，立马就给苏伟打去了电话。

因为她知道，只要苏伟还打算买房。

那么这里的房子，他肯定是不会错过的。

结果不出她所料，苏伟听完她的介绍以后，立马就表现出了极大的兴趣。

当时她本来还想和苏伟去床上仔细的聊一下，结果发现他人在山城后才作罢。

“那这个小区确实还不错，等下我们是去现场看，还是去样板间里看？”很多开发商卖房子的时候，他们会在旁边专门修个样板间出来。

这个样板间你看的时候，可能觉得很满意。

但是等到真收房了，你就会发现样板间的尺寸，和交付的房子里有差别。

“云锦东方它卖的是现房，所以它的样板间，就在楼房里面，我们等下直接进房子里面看就行了”云锦东方因为卖的是现房，过两个月差不多就能搬进去了。

所以开发商没修样板间，而是直接拿了套房子，给它设计成了样板间。

“佳文你们快点，我们要去楼上看房了”苏伟转头，发现就章若瑜还跟着他。

而李佳文两姐妹，都到好后面去了。

他只能是催一下她们，让她们快一点。

“来了来了”李佳文刚刚和她妹妹，一直在聊这个小区。

等到苏伟叫她，她才发现她和佳薇已经落后他们很远了。

“姐夫，这里的房子，和蓝湖郡哪个更贵啊？”等到进了电梯后，李佳薇问出了她一直想问的事。

其实这个问题，不光是她想知道。

就连李佳文，那也是好奇的不得了。

“蓝湖郡和这里谁贵？那肯定是这里要更贵，左青，这里现在的房价是多少一平？”蓝湖郡是山城的房子，云锦东方是魔都的房子。

它们两个相比的话，那肯定是魔都的房子更贵。

唯一有悬念的是，这里的房子贵多少而已。

“苏总，现在这里的房子均价是在九万五左右，现在我们去看的，就是466平的一个4+1户型”现在2018年的云锦东方，价格也就十万左右。

而到了2022年，这里的房价要突破二十万一平。

“一平方十万块？那这一套房子，岂不是都要四千五百万了？”李佳薇都不用计算机，心算了下结果就出来了。

但是算出来了她才吃惊，因为这里的房子竟然要四千多万。

山城的那套别墅，600多平买来才花了2000多万呢。

她现在还不知道苏伟的檀宫，不然她会更吃惊。

“魔都的房子，当然不能和山城的房价去比”魔都是国内gdp最高的城市，也是有钱人最多的城市。

他这里的房价，只要不出大问题的话，肯定是总体看涨的。

而山城因为城市太大，而且还有房产税压着。

导致了它的房价，一直起不来。

不过房价低也是有好处的，那就是老百姓买房比较容易。

“苏总，466平的样板间到了。

出了电梯以后，这块区域，就是您家里的私人电梯间。

云锦东方二期的房子，全部都是精装交付，房子里面除了家具以外，其他都是开发商自带的，就连这个门，都是双开的防弹装甲门”不知道什么时候开始，国内豪宅基本清一色的防弹装甲门。

在一个禁抢的国家，拿这个东西当卖点还真是挺神奇的。

“直接看里面吧，这些东西现在的房子都大同小异”苏伟对电梯间没什么反应，毕竟现在好点的小区都是一梯一户。

他只对房子里面的户型感兴趣，他想看下这个房子会不会像翠湖天地一样坑。

“说习惯了，忘记苏总你买了那么多的房子了。

好，我们进来以后的右手边，做的是一个到顶的鞋柜，这个鞋柜放个一百双鞋子，保证没一点问题。

再过来是我们的餐厅，这个餐厅面积有三十多个平方，开发商在样板间这里，摆的是一个六人位的圆桌，看起来特别的小，到时候摆个八人到十人位，应该是没有一点问题的。

边上是我们的公区卫生间，因为它是在房子中间位置，所以导致它这个卫生间是个暗卫。

餐厅的左手边是我们的休息区，休息区过来以后的左手边，是两间套房，他们外面共用一个大阳台，最边上这间套房，因为采光面的问题，导致了它和公卫一样，也是个暗卫。

两间套房和主卧中间则是一间书房，要是家里人多，也可以改成卧室，再过去就是我们的主人卧室了。

主卧进门这么大一块区域，可以做成一间大衣帽间，再往前走，就是我们的主卫，双台盆设计，有单独的马桶间和淋浴间，靠近窗户的地方，还有我们的大浴缸”这个房子左青已经来看几次了，但是她每次都能被震撼到。

因为这里的房子真的太完美了，她超级喜欢。

魔都别看豪宅多，但是户型这块，真的一言难尽。

首当其冲的代表，那肯定是翠湖天地。

“开发商送的这个浴缸不怎么样啊，两个人的话都有点施展不开”苏伟看着这个浴缸，调侃的说道。

当然他会这么说，也是因为这里的几个女人都不是外人。

“阿伟你说什么呢，其她人都在呢。

左小姐你继续介绍，别听他的，我就觉得这浴缸挺好的”李佳文不知道苏伟和其她人的关系，所以她还以为那话是苏伟单独和她说的。

搞得她听到这个话以后，脸都红了。

“好，那我就继续介绍了，主卫出来后，就是我们的主卧休息区，这外面还带了个单独的阳台。

从休息区出来的左手边，就是我们的超大客厅了”左青听到苏伟那个话，知道他说的是什么意思。

毕竟当时她可是在古北壹号里，被苏伟在浴缸里打过桩的。

这里的浴缸和他家的比，确实是要小很多。

“哇，这个客厅好大啊，这两边都是阳台吗？”李佳薇真的好喜欢这个房子，感觉它满足了她的一切幻想。

而且这里的两个阳台都好大，感觉都能打乒乓球了。

“正前方这个是阳台，右手边这里可以改成会客室，或者是健身区都是可以的。

最后来看我们的厨房，外面这里是西厨，里面是中厨，厨房外面是洗衣间，再往里走是保姆间，保姆间里面是带卫生间的，这里出去是消防通道，以及保姆电梯间。

整个466平的户型，就是这样的，不知道苏总你们喜不喜欢”这个房子，真的非常不错。

在整个徐汇滨江这个地方来说，都能算是顶级产品。

左青不是专业的分析师，但是她觉得这里肯定是买到就赚到。

“这个户型确实还可以，佳文，你觉得房子怎么样？”这个房子只比翠湖天地大70多个平方，但是苏伟实际体验下来。

苏伟觉得比翠湖天地，起码要大一百多个平方去了。

也不知道是不是因为他才看了翠湖天地，所以导致他现在看到云锦东方后。

对他的这个户型，真是满意的不得了。

“啊，我觉得，我觉得挺好的”李佳文能说什么，当然只能是说好。

毕竟这个房子是苏伟买给她的，价值4000多万呢。

要是她说不好，苏伟不给她买了怎么办。

“我们旁边还有个475平的户型，苏总我们要不再去看下那个户型以后，到时候再做决定？”要是客户是其他人，左青看到他们看中了。

那么肯定是不带他们继续看了，毕竟看花眼了怎么办。

她很多客户就是因为挑花了眼，后期超级难成交。

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