她说的话，正是金玖的想法，舍得花如此大价钱的人家，哪里还会在外租宅子？他们通常会直接买下宅子。

穿过后花园，又穿过一道连廊，这就到了库房和下人房。

老赵边走边介绍，“听说这宅子最开始是某位官员的私宅，后来那官员被查出贪污，被压回京城审问，这宅子在不少人手里流转过。”

“海掌柜原本打算用这宅子做什么都？还是出租吗？”金玖问。

“似乎是这样。”说话间，三人撑着伞走到了围墙处。

金玖看着爬墙的月季，这些月季长得太过杂乱，明显没有用心修剪过。

“在海大星买下之前。这宅子是整户出租还是分开出租的？”金玖又问。

“整户出租。”老赵一听金玖的话，就知道她有些想法。便适当提醒道：“这围墙后面，就是那间茶馆。”

“这样倒是方便了不少。”金玖闹钟闪过好几个主意，“若是整户出租月租是多少？可有人能够租得起？”

老赵说，“还得给牙行放消息，这么大的宅子不是一时半会儿就能租得出去的。”

金玖虽然没经手过这些，可她想也知道，不是什么人都能一下子租的起这样的宅子的。

要看机缘。

只是这宅子可是花了三千两才买下的，哪里能让它空着等呢。

金玖说，“说是等不到，干脆拆分了租出去吧。”金玖说完这句话后，又意识到自己话中的漏洞，她还不知道这里有多少人需要租房呢。

“那学府需要租房的人多吗？”

这些消息老赵都是提前打听过的，在去找金玖之前，他已经对这地方要做什么，有了些想法，只是他更愿意听金玖的，所以这会儿也由得金玖自己去动脑筋。

“这可不好说，我目前从牙行打听来的消息，就只有五个，主子若是为了这五个人拆租了这个院子，怕是有些可惜。”

金玖知道，他会这样说，多半是那五人没什么钱，估计连后花园旁边的一个院子都租不起。

“我有一个想法。”金玖说，“若是要租的人多，干脆开两个门。”

金玖会有这样的想法，还是从红露阁上延伸来的，当初红露阁不也是开了上下两层，分别做不同人群的生意嘛。

对待这个宅子，金玖也是这样的想法，开两道门。

把围墙处连着茶馆的地方打通，直接把茶馆改成入口，将这宅子中再拦一道，从茶馆到下人房这里，租给钱不算多的生员。

至于那些有些钱，能够带下人出来读书的，则把院子分开租给他们。

金玖想，这样一拆，这宅子能租给不少人。

就算她收的租金不多，也要比租给一户人家来的稳妥些，租金回收的也快些。

可是这样做也有这样的麻烦，如此多的人进来，这宅子势必要更多的人投入管理。

金玖手边可没有多少适合干这事的人。

她身边护卫虽然多，可护卫们都是暴脾气，让他们管这些琐碎事，怕是要跟人吵起来。

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