楼基金,顾名思义是用来炒楼的基金。
香塂现在的炒楼市场正火热,和两年前的琼岛不遑多让,各种物业的换手速度非常快,正处于击鼓传花的高潮阶段。
这种搂钱的好机会,南若玢这只小狐狸自然不会错过,她不但趁机套现手里的物业,还让ga服务参与到炒楼之中,既赚取中介费,也赚取换手之间的差价。她自己的资金抽走做空伦敦铜和英国地产。
英国的房价经过多年的低迷之后,已经显露出反转的苗头,博林控投93年就在英国境内收购物业,这个决策制定之时,南若玢身为情策委金融小组的实习生也有参与,只是之前她一直没多少闲钱,现在手头宽裕了,自然要跟进。
自己的资金抽走,香塂这边的行情又不想放弃,小丫头便把主意打到艺人关怀基金的身上,这才有了楼基金,有了阮梅推销楼基金的这一幕。
“阿梅,我看合约上写着封闭期是两年,如果我要把钱提前提出来,是不是利息就没了?”
说话是郑玉玲,娱乐圈里都叫她都都姐,说起来性格和南易有相似之处,都把钱看得很重,但又很有契约精神,要求合作双方钱货两讫,她从不食言,交足功课,同样,对方也必须有一说一按合同办事。
同时,郑玉玲又有郑九组的雅号,正当红的时候,她一天会跑九个剧组,正因为年轻的时候拼命,而且懂得算计,和她同一批出道的还在为房租发愁的时候,她已经拥有何文田的千呎豪宅。
如今身家上亿,至于多少亿不好说,人精明,把钱藏得紧。
“都都姐,不但没有利息,我们还会扣掉5%的管理费,你投1000万,如果提前撤走资金,只可以拿走950万。”阮梅解释道。
郑玉玲不置可否地点点头,又指了指合同上的另一个条款,“当封闭期结束,可以拿到125%—145%的资金,两年25%是保底吗?”
阮梅摇头,“都都姐,你知道的,我们艺人关怀基金从来不会承诺保底,投资有风险,什么事情都有可能发生,我们必须给自己留点余地。不过,我可以告诉都都姐,楼基金其实是南总裁发起的,回报还是有保证的。”
“瑞秋?”
“是的。”
郑玉玲其实就是南若玢在坐镇艺人关怀基金期间发展的客户,郑玉玲对南若玢从对年龄的轻视到信任,之间发生过一点故事,应该说两人还存在一点私交,郑玉玲一听是南若玢发起的,顿时决定投资。
郑玉玲心里盘算清点了一会,说道:“好吧,我投1500万,后期还能再增资吗?”
“可以是可以,不过合同的条款要变一下,回报的数字会往下降。”
阮梅说者无心,郑玉玲却是听者有意,稍微推敲一下就能分析出来——南若玢只看好未来两年的楼市。
“两年……”郑玉玲心里咀嚼着,好一会,她忽然对阮梅说道:“阿梅,不好意思啊,我想了一下,还是决定少投一点,800万好了,我明天早上就去你那里签合约。”
“啊?”
阮梅心里已经计算好可以拿到的提成数字,这笔提成交给南若玢,用杠杆炒期货又可以有多少利润,就是期货里赚到的钱该投去哪里,她已经有了点想法,现在一听数字要减少,她有点失望,不过她很快反应过来。
“都都姐,没关系,你投多投少,我都表示欢迎。”
结束和郑玉玲的商谈,阮梅又去了任华那一桌,艺人关怀基金既希望所有人都知道哪些人是它的客户,同时又很注重客户投资数字上的隐私,绝对不会把客户投资资金多寡告知第三方。
阮梅这回约了好几个人,刚才讲解合同的时候大家坐在一起,讲解完谈投资数额就是分开坐,阮梅会一张张桌子谈过去。
香塂有不少艺人的危机意识都很强,拍戏赚到片酬不会瞎花,会把钱用来投资,一开始大部分人都会直接买楼,艺人关怀基金出现后,他们又多了一个选择。特别是时间一久,艺人关怀基金投资回报率稳定的口碑一传开,不少艺人自己就会找上门来。
这次,阮梅给几个大户打了电话,无一人不到。
“华哥,最近很忙呀,连着开工。”阮梅在任华对面一坐下便说道。
任华和煦一笑,“都是大家看得起我,肯赏口饭吃。”
当年,南易看中任华大哥的关系,让王瞐把他签了下来,改变了他的人生轨迹,在东来坞期间,平均一年半就拍一部警匪题材的大制作,从飞虎队、反黑组、重桉组、cid、cib一路拍下来,任华的差人形象已经深入人心,演艺之路走得很顺。
金钱方面,不但可以拿到一线水平的片酬,东来坞上市之前还有分到的股份,一路顺风顺水,南易把股份套现后不久,任华也套现了股份,离开东来坞,自己开了一家影视公司,也不独立投资电影,而是搞带资进组的模式。
碰到好电影,只要制片方同意,他不但把片酬改成投资,另外还可以再投一点现金。香塂前几年电影行情虽然不错,可除了王瞐等少数几个导演,谁也不敢说自己拍的片子一定能赚钱,因此,任华抓住了不少投资的机会,手头的钱可不少。
这几年,他不但把一部分钱放在艺人关怀基金,同时也在买楼,只不过他的目光没停留在香塂,而是对向欧美,伦敦、纽约、巴黎的市中心优质地段都有他的物业。
当然,任华成功的同时,南易也拿到他想要的,方氏集团不但官面上与警队关系和谐,私底下,警队不少高层都和方梦音保持着不错的私交。
阮梅和任华聊的时间比较长,有些话也讲得比较透彻,之所以如此,是因为任华并不仅仅是个人,他还是一批人的代表,投资不可能当场拍板,他要把阮梅的话带给别人听。
……
当游艇上的浪凝聚成感叹号漂浮于半空,南易让红豆号靠了过来,等他带着胡敏姗登上红豆号,空中的感叹号剧烈地颤抖起来,没一会,长棍坍塌倾倒,经过撞击碎成一块块,乍一看,犹如一条长长的省略号。
红豆号驶出,身后的游艇上响起一声来自灵魂深处的叹息,“我也想走!”
当红豆号靠岸,南易恰到好处地掌握着边界感,没有进一步的殷勤,只是把胡敏姗放在码头,并没有提出送她回去。
胡敏姗只是花骨朵,含包待放都未到,更别提蓓蕾初绽,会开出什么花犹未可知,留点善缘以待将来即可,不用操之过急。
第二天,罗兆珲下午两点才给南易打电话,等会面后,南易发现对方恍恍忽忽,有点立盹行眠的意思。等谈妥出资的额度是1.5亿,南易又着手安排一个人以后负责盯着罗兆珲。
罗兆珲敢碰李持靓,说明他内心极度膨胀,下午两点还一副颓丧状态,说明他已然主次不分,把太多的时间放在花天酒地上,精力涣散,又是挥金如土,等哪天忽然反应过来资产不仅没涨还在迅速缩水,急于重回正轨就容易出昏招。
罗兆珲一路走来太顺,在低谷时可以百折不挠,但从云端跌落凡尘,多半没有再一次爬回来的勇气和志气,不然上辈子他也不会试图自戕。
正因为对罗兆珲有如此分析,南易才要让人盯着他,一有不对,随时准备撤资。若不是昨天已经应承下来,后面的1.5亿绝对不会再投,三五亿不足以撕掉南易身上一诺千金的标签,让他行出尔反尔之事。
见过罗兆珲,南易立马回方氏庄园陪伴宝贝女儿,他得抓紧陪伴的时间,晚上又要出门和陈国文见面。
当初,南易和陈宗庆说过南陈村想要继续壮大就需要引入外部人员,陈宗庆没反对,之后南陈村就开始有外姓人加入高层,南陈酒业科技公司的车仲平是一个,亨利瓷砖和阆苑仙葩的董少阳又是一个。
原本,亨利瓷砖、阆苑仙葩、白日飞升服务公司都由陈国文掌管,但那只是初始,三家企业慢慢进入轨道之后,陈国文的精力和能力明显不足,何况,南易对白日飞升服务寄予厚望,陈国文只能放弃相对不重要的亨利瓷砖、阆苑仙葩,专心管理白日飞升服务。
后来,南易人虽未亲至,但是扩大白日飞升服务业务线的指令却是传达到了,白日飞升服务旗下成立了一家子公司“福禄寿地产”,避开和其他地产公司竞争,进入地产的细分领域——逝者地产。
福禄寿地产做的业务和别人不一样,就是拜的神也不一样,做生意嘛,大部分拜财神,不然就是拜关公,福寿禄地产却是拜阎王。
在福寿禄地产的总部,专门有一间办公室腾出来供奉十殿阎王,每天香火供奉不断,但求公司事事如意。只能求这个,求生意兴隆太直白,也略显缺德。
福禄寿地产办公室的墙上,也学习这时候流行的风格,在墙上贴着标语——不与活人争长短,只问死人要效益。
这句标语标明了福禄寿地产努力的方向,也激励福禄寿所有职工奋斗拼搏,他们心里都憋着一股劲,有一句话在心底蠢蠢欲动,随时会喷薄而出,那就是“五年登陆纳斯达克”。
是的,上市,市值突破千亿美元是福禄寿的中期目标。
清大、京大,不如目标大,福禄寿的目标很大,但并不是痴人说梦,也不是遥不可及,南易对福禄寿抱有更大的期许,那就是比国内已经提出来的“世界500强”梦想,更进一步、更狂妄的梦想——世界499强。
陈国文来香塂并不是专程找南易,他过来要做的事情很多,市场调查、拜码头、搞兼并、拓展业务等等,找南易只是顺便。
这个世界上有一些比较冷门但又收入不菲的行业,比如收破烂、做白事都是,也有一些不太为人知的隐形富豪、隐形家族,香塂萧家就是有着万贯赀财的隐形家族。
一般人说到香塂的富豪,往往会说李、李、郑、霍、许、方,这些家族都拥有庞大的商业帝国,财富惊人,在业界内外也都非常出名。而相对低调,大部分人没听过的萧家也是贵不可言。
萧家最知名的人物,也是这一届的话事人叫萧百桓,他之所以知名,是因为他是博樗蒲的女婿,博琼的前姐夫,而他之所以获得这个身份,是因为七十年代博樗蒲还没在奥门站稳脚跟,外面强敌环伺,博樗蒲为了增强实力,遂想到了豪门联姻的办法。
可以说,博樗蒲是上杆子把女儿嫁进了萧家,由此可见萧家的实力不俗。
萧家,从萧百桓太爷爷那一辈就在香塂经营长生店,即俗称的棺材铺,经过两代人的努力,在萧父接手的时候,萧家已经是长生店领域的龙头,萧父并不因此满足,于1951收购了有香塂大酒店之称的“香塂殡仪馆”,随后又投资了九龙殡仪馆,还建设了金生殡仪馆。
萧家的殡仪馆横跨香塂三地,可以说是垄断了香塂的“殡葬”,称萧家为香塂殡葬大王绝不为过。除非横尸荒野无人发现,不然每个香塂人都得让萧家赚上一笔。
从五十年代到当下已经四十多年过去了,而香塂料理白事的费用从来就没便宜过,萧家不仅是垄断殡葬,还有老本行,要知道长生店可不单单只卖棺材,和白事有关的,除了墓地和火化,可以无所不囊括。
这么说吧,萧家在白事领域是全方面发展,家里有人去世只要找萧家一家就足矣,不用东奔西跑到处请人。