平静而温馨的日子总是过得很快，不知不觉中，五区经济技术开发区已经脱去灰头土脸的外衣，显现出现代工业园的靓丽身影。一片片全新布局的现代化生产厂房，办公大楼、职工生活区的安家落户，给五区这个农业大镇带来全新的风景和现代气息。

五区坝子作为滇中市塔区新兴经济重镇已经蓄势待发，只等各个工厂的生产设备安装调试完毕，招收到的工人培训上岗，原材料准备到位就能开工生产。

大规模的投进建设，一系列工厂的筹建，充满生机和机会的五区坝子如同一块巨大的磁铁石。本地人口不再需要背井离乡，外出寻找赚钱机会外来人口也越来越多地被吸引而来，五区坝子越来越热闹。

人生在世，吃喝玩乐拉撒睡，柴米油盐酱醋茶。人多了，各种需求也出来了，社会治安、工商、教育、医疗等等一系列的社会公共服务设施也需要同步发展，尽快跟上经济发展的快车。

祁氏集团总部办公区就建在经济技术开发区东面，背靠东部山区，环境优美而现代，和周边的工厂区形成一个有机的整体。

经济技术开发区是工业区，一条宽阔的景观大道取代213国道线连接滇中市城区和峨县县城。另一条宽敞的大街连接粮仓河果园。大街两旁，分布着一个个职工生活小区和商业小区。

这些由王文信的化信房地产公司负责建设，全新打造的职工生活小区，非常超前地采用高层建筑、180平方以上大户型花园机构设计。住房宽敞舒适、布局合理，与州城那些新开发的福利房居民小区风格迥异、格格不入。

现在还不是商品房独领风骚的时代，各个机关企事业单位福利分配住房才是主流，集资建房都还遮遮掩掩，犹抱琵琶半遮面。

各机关企事业单位的职工福利房分配是讲究级别的，八九十平方，勉勉强强的三室一厅设计结构住房，已经是绝大多数干部职工住房标准的上限。

大户型的福利房产不是没有，而是能够达到级别的人不多。有能力，有条件的机关企事业单位也不能超规格多建多盖。

比如，经济效益如日中天的南烟集团，他们兴建的那些职工生活区，有一个漂亮的别墅区，那是给集团领导层级别的领导们准备的福利房第二等级的部长房，也不能超过120平方的政策上限科级部门领导和普通职工嘛，一视同仁，紧挨着上限设计建造，90平方三室一厅在住房已经超规格了。

还有一批60平方左右的小户型住房，那是分配给主动要求的职工和单职工居住的福利房。这里的单职工，不是正常的单身未婚职工，而是已经结婚，夫妻双方只有一方在机关企事业单位，又不想多出钱补足差价的职工家庭。

当然了，上有政策下有对策，福利房是属于职工自己的私人房产，各个机关企事业单位兴建福利房的时候也会打打擦边球，在字里行间作文章。

事实上，大多数机关企事业单位分配给自己职工居住的福利房都存在超标现象，对外公布的分配面积都是真正的实用面积，而不是商品房采用的建筑面积，也没那么多公摊面积。物业管理费也是意思意思收取一些，在体制内部的职工住房分配，还是非常福利的。

祁景焘为自己的职工打造生活小区就没那么多条条框框限制了，私营企业，哪里有什么职工福利分房那等好事？新建的都是职工宿舍和商品房。

成家立业或者说是拖家带口的职工，不想挤在职工宿舍，大不了自己购买商品房好了。没钱就用工资收入和房产抵押，从滇中高原财务公司贷款买房居住，大不了多给黑心老板打几年工好了。

五区坝子离滇中市中心城区不过十多公里，宽敞漂亮的标准八车道景观大道已经快竣工。居住在风景如画的五区坝子舒服自然，设施齐全，乘坐公交车去滇中市城区，或者去峨县县城也不过二十来分钟时间，方便的很。这等交通条件，不知道让大都市生活那些人多羡慕了。

周末休息，祁景焘被祁正明带着巡视他们家的集团总部办公区、工厂区和职工生活区，走马观花看一遍居然用了一整天时间。

最后一个巡视单位是职工医院，也不能叫做职工医院，和祁官营实验学校一样，这所占地一百多亩的医院和祁氏集团没有必然的从属关系。人家是自负盈亏的民营医院，只不过是由祁景焘全额投资，又坐落在职工生活区和粮仓河果园之间，方便职工就医而已。

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