这样做的后果就是,开发商赚得盆满钵满,而可怜的老街被耗光多年辛苦积攒的人气,然后受到反噬从此凋零。
至于那些受到“蒙蔽”的商户们会不会在事后提出异议,开发商事先也是有准备的,关窍就在于“全面改造”这四个字上。
就像唐沁解释的那样,他们的主要工程投入在外部改造上,但如果有某一户影响整体效果,那么他们就会进行调整。
对于这样的调整,商户是无权干预的,因为合同上明确写了:全面改造。
无论如何,这种做法几乎是业内采用的标准方案,对于开发商来说,这是一次资金从投入到回笼的完美循环。
有着这样成熟方案,唐沁作为项目负责人,只要盯住不出什么意外,审核好所有的合同,适当控制舆情,那么她的使命就算完成了。
如果说完成这个项目会让高宁得到晋升的机会,那么对于唐沁来说,很可能就会接手集团旗下某个或几个子公司。
得到父亲的认可,是她最在意的事情。
可她发自内心的,不愿意接受这个方案。
作为系统学习过现代管理学的唐沁,结合近些年在商场上积累的经验,她觉得这样的做法对于公司的长远发展没有一点好处。
短期内是赚到了钱,也可以不断的投入新的项目再继续赚钱。
可是以后呢?
如果几年后,经他们改造过的地区经济在得到短期拉动之后很快低靡,他们真的能够全身而退不负任何责任吗?
百姓不会去闹,政府不会问责吗?
现在没问题,不代表日后不会出现问题吧?
思来想去,唐沁提出了一个全新的改造理念:修旧如旧。
也就是第二套方案。
可是这第二套方案,对于开发商来说性价比实在是太低太低了。
人力物力的投入就不说了,单是无法确定工期这一点,就足够消耗大量的资金。
就算公司大老板是自己的亲爸爸,也做不到拿这么多的钱哄自家女儿玩。
更何况唐载繁是个实打实的严父,他从来就不信女儿要富养这套理论,所以他才会狠心把唐沁给丢到这样一个人生地不熟的环境当中。
但作为一个严父,他也慎重考虑了唐沁提出的方案,几经权衡,便允许她在前期沟通的时候给街上的商户两种选择。
但很可惜,商户大多数都选择第一种方案。
唐沁为此感到惴惴不安,也希望他们能够深思熟虑,可是这段时间以来,追着她要补偿款的人越来越多,要不是李牧遥家的问题迟迟没有落实,赔付的款项可能都已经申请下来了。
尽管她希望商户去做别的选择,可她不傻,她不可能主动引导他们,更不可能为他们做如此深入的分析。
甚至在李牧遥提出质疑的时候,她必须得做出客观的回答,不带丝毫的引导性。
“镇上怎么说?”李牧遥却不再追问具体的实施计划,转而道,“我听说镇上为了改造的事儿开了许多次动员会,能不能透露下,他们动员的方向是什么?”
“镇上么……当然是以整体发展的角度考虑问题了。镇上大都是年轻干部,他们身上有一股干劲儿,都希望能借着这次改造,大力拉动本地的经济发展。”唐沁不由得开始佩服李牧遥的头脑,他问出的每个问题几乎都能直击要害,年轻干部在动员会上慷慨激昂的一番话,叫商户们心潮澎湃,恨不得明天就动工改造,后天就哗啦啦的赚大钱。
比父亲唐载繁还要着急。
可越是这样,唐沁就越是担心。
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