任学明笑着说道，各位领导以后要是想来这里休假休闲，你们就找小王，他有办法给你们提前安排好的。

崔主任看了看王一元，问道，是吗？这次把我们安排在这里，是你们房地产公司的研究所，还是老吴，总归和这里有些关系吧？

王一元笑着回答说，都没有关系。这里的老板是我印刷厂的客户，我们比较熟悉，关系还不错的。

崔主任笑了笑，说，小伙子你虽然我之前不太认识，但是这几次的接触来看，你做这个房地产研究所的日常工作，虽然是年轻了一些，但是办事比较靠谱，关键是你的文章写的还是真不错的。

他笑道，文章很老练，结构严谨，论证充分，有条有理，脉络分明。还有这个中心思想和标题的凝练，有一种耳目一新的感觉。看来这个老吴还是没有选错人的。

王一元笑道，领导你这是捧杀我了。是你们看得起照顾我，给了我这次为各位领导服务的机会。以后要是各位领导想任何时候来这里休息，请给我打电话，我一定尽力服好务。

春山在望，万气复苏，柑橘园一派生机勃勃的田园风光的景象。三月的最后的一个双休，王一元把一行人都召集在了这里，对吴总交代的最后的一篇文章，关于房地产周期性研究的论文，进行最后的修改。

几个人忙碌了将近一个月的时间，边写边发，现在总算是好不容易接近了尾声。所以王一元将最后一次闭门会议安排在这里，也算是提供给大家一个可以散散心，权当是休息一下紧张的大脑的机会。

这次文章的总体撰写，有一个大致的分工，崔主任主要把握宏观的方面，罗秘书长主要是从行业的角度，冯主任则主要从宣传的角度，是以适应不同媒体的风格和需要。

崔主任说道，今天就是我们的最后一篇稿件了，也是我们最重磅的一篇，关于房地产行业发展的周期性问题。

他说道，实际上任何行业都有周期，房地产也不例外。纵观全球，各行各业都有一个逃不开的周期规律，它不以人的意志为转移，客观存在。

众人点头称是。罗秘书长说道，在学术界，所有的经济周期规律中，房地产周期一般也被称之为“周期之母”。

崔主任说，小王写的文章初稿我看过了，整体可用。只是有一些细节，一些个别词语的说法上面，我们要结合国家的大政方针，特别是对于房地产行业出台的一些政策，要吃熟吃透，再做一些有针对性的修改。

他说道，什么决定房地产周期？长期看人口，中期看土地，短期看金融。人口和城市是驱动房地产的核心因素。从更长远的行业周期来看，目前我们国家的房地产开发业务和规模竞争尚未结束。

罗秘书长说，房地产行业对经济和资本市场影响深远。房地产周期具有缓慢、持久且振幅很大的基本特点，在向上时具有很强的带动力，在反转向下时势大力沉，经济史称“十次危机九次地产”。

冯主任说道，即使在美欧等发达国家，房地产对经济的影响也举足轻重，比如二零零八年次贷危机，本质上就是一次房地产的泡沫危机。

任学明在一旁笑道，我们等会吃过早饭就马上修改，争取中午的时候，传过去给吴总。吴总要是能满意的话，我们这次的任务就算是全部大功告成了。

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