妇人喜眉梢。

一边庆幸自己没有开口就把人赶走，一边嘴说着，“好嘞，婶子我回屋拿串钥匙，马就来。”

其实她说的那间铺子，根本就在集市边，只不过是背对集市开的。

从后门进去，明显能感觉到，构造简单。

后院加前院，再加一个前铺，另有三间正房，东西两侧厢房。

院子里杂草丛生，景致枯败，还是泥地的，只有为数不多的地方，铺了几条砖头路。

屋子看去也是年久失修的样子，屋顶很多瓦片都干裂了，根本就不像妇人口中所说，只空了一年多的样子。

此时妇人的脸色，也有些说不来的尴尬难堪。

从她手过的铺子，少说也几百间了，有时候记忆难免错乱一点，没想到就被人逮了个正着。

若是眼前这位小哥蠢一点也就罢了，可……

“首先，这宅院除了铺门向着东区开的，其他可跟东区一点沾不边。”

“其次，宅院里到处可见灰尘、杂草，破败至极。如果真要住人，保不齐就得全拆了重建。”

“唯一好的一点，就是地方够大。”

莫衍每说一句，妇人的脸就黑一分，面勉强维持着笑意，心里却对这位小哥的犀利警惕万分。

看莫衍垂眸沉吟，甚是为难的模样，自己的心里，也是纠结成一团乱麻。

“这样吧，我出一百二十两，婶子你愿意卖就卖，不愿意卖我们就去看下一家。”

妇人蓦地松了口气，还以为这位小哥把宅院贬得一无是处，最后就算买下来，也会把价格往死里压呢。

还好还好，比预期的少，赚头还是能有一点。

但按照惯例，嘴还是会给自己找补一下的。

“这位小哥，一百二十两想在这条街道买这么大的宅子，原本是不可能的，但婶子觉得今日与小哥你俩有缘，就吃点亏，卖给你好了。”

莫衍点点头，不去管她这些套话。

当即就一手交钱，一手交地契和房契。

做中人这一行的，会事先把地契房契都给盖章，临到交易的时候，直接签字按手印就是了。

莫衍拿了宅子，一刻不停地找了造房子的赵工头，跟他说人越多越好，按照他给的图纸把宅子全部翻新。

动作越快，质量越高，给的工钱和赏银就越多。

赵工头是老熟人了，莫衍的大气和爽利他是见识过的，当下就说包在他身。

莫衍画的图纸，从后门开始。

后门正对集市，将来作为宅子和集市之间的连接通道，得建得大一点，平整一点，方便运送的驴车通过。

后门右侧开出一块地方做驴棚，最左侧的院角建两个封闭式的厕所，分男厕和女厕。

厕所旁边圈出一块矮栅栏，养鸡和养兔。再旁边同样是矮栅栏，搭一个圆形的浅水盆，养鸭。

往前的空地，分左右两侧。

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