“要不换换？”，慕青风一边帮叶老先生拉开座椅，一边笑着和他打趣道。

李优白了他一眼：“脸能换么？”。

钻卡会员刷的那是卡吗？

那刷的是脸！

等所有人都落了座后，慕青风将点菜用的平板电脑转到叶天咏面前：“叶馆长，想吃什么随意点”。

“客随主便！客随主便！”，叶馆长客气两句，又将平板转到了慕青风面前。

考虑到叶老先生可能对这类电子产品用的不熟悉，慕青风又笑着将平板电脑转到了陈龙面前。

陈龙瞧了一眼师父的眼色，见师父微微点头默许，这才拿起平板，和坐在身旁的三师弟齐虎一起研究起了点什么菜。

至于牛全，则正蹲在落地窗前，掰着指头数着过往的车辆。

趁着他俩翻看菜单的时候，慕青风好奇问了问叶老为什么房租订的这么低。

180万一年，确实低于市场价太多了。

叶馆长浅饮了一口茶，放下茶杯后解释道：“武馆的房子不是我的，是我一位老朋友的。

四十多年前她已经出国了……

武馆开着的时候，她不收租，只要武馆净收益的百分之十。

前些日子武馆关闭之后，我与她有过联系，共同商讨后，定下了这个价格。

她是希望我能帮着她找到一位善待这所老房子的有缘人，所以才把价格让的这么低……

我想她如果得知武馆将要重开，一定会非常高兴”。

一想到武馆有可能很快就能再开，叶天咏就觉得有些心潮澎湃。

开武馆那年，自己还是个二十出头的热血青年。

这一眨眼间，五十年已经过去了。

回想与武馆共同走过的这段漫长岁月，心中真是无限感慨啊！

听完叶老先生这番颇具人情味的解释后，慕青风若有所思的点了点头。

考虑片刻后开口说道：“既然叶馆长那位老友对武馆也有感情，我这边愿意给出三个方案。

一，我加20万，每年付200万租金。

二，不给租金，像您以前那样，给您朋友百分之十的净收益

三，把房子卖给我”。

“多加20万？！”，叶天咏表情有些吃惊，第二第三条方案都不稀奇，但这第一条确实有点稀奇了。

活了这么多年，只见过往下压价的，还没见过主动往上提价的。

这个年轻人怎么一直不按套路出牌啊！

李优听了慕青风的话，比叶天咏反应大多了，完全就是一副看智障的表情看着他。

你小子是不是中彩票刺激到了脑神经了？

说什么傻话呢？！

多加20万？！

再有钱也不用这么低智商败家吧？！

一直沉浸于各种稀奇古怪菜品中的陈龙和齐虎也同时看向慕青风。

这就是人们说的壕无人性吗？

有钱人的脑回路都这么与众不同吗？

慕青风冲叶馆长点点头：“如果要租金，那就多加20万，如果不要租金，净收益百分之十。

当然，愿意把房子卖给我最好”。

直觉告诉他，那位房主应该既不愿意卖房子，也不会选择200万，而会像以前那样，选择要净收益的百分之十。