孙超是好人，这点毫无疑问。

但是他那个老婆不是个省油的灯，这点也毫无疑问。

陈怡歆早早就起了防备，有些事情她不太好跟舅舅，只能偶尔点拨一下他。只可惜她舅舅太重义气，一点都没领会陈怡歆的暗示。

“我不担心超哥，我就怕他耳根子软，该不该的都跟他老婆。”

陈怡歆叹气：“他老婆人好还好，可我看她为人不是太坦诚，我们有些计划提前告诉她反而容易生变。”

比如这个投资计划，陈怡歆就是吃准了艾先生会下手，想要在他碗里舀一勺汤。

他们自己喝倒是无所谓，但要是不知分寸到处乱，让艾先生的计划陷入被动，人家别给他们喝汤了，怕是连闻都不愿意让他们闻一下。

虽然艾先生的动作也没故意隐藏，可对外打的是共同开发的名义，私下里他的重点却是民俗街。这一点他跟当地达成了默契，但在合同签署之前，绝对不能轻易外泄。

陈怡歆也是事先知道日后的发展趋势，才会倒推出艾先生的整个布局规划。

她要买的那个地方就在民俗街的旁边，建成后完全能依托民俗街发展自身。

这计划要是泄露出去，地价上涨是一种可能，甚至被资本大鳄抢先下手拦截的可能性更大。

“所以你才退而求其次的圈了这么个地方？”

对照这陈怡歆圈出的位置，闫明礼有点摸不透她的想法。

“为什么不买临街的这一条？”

“如果我们直接拿下这一条，哪怕只是半条街，目标都太大了。现在这样刚刚好。临街的那栋楼有三个门面，后面是民国时期修建的老院子，沿着围墙这一片，基本上占据了四分之一的地盘。我们拿下来后，可以把前面装修成商业店面，后面则是民宿。”

“什么民宿？”闫明礼第一次听到这个词，有点不太能理解。

“你可以理解为私人客栈。你看过电视剧啊，那些武侠片里面的都有什么龙门客栈，悦来客栈之类的，我们要做的也类似于这种。”

“酒店？不，你这位置也太偏了吧，有人住吗？而且三江汇那边有镇招待所的。”

“你……要不你去多看看电视，选日本啊，台湾那边传过来的片子多看看，里面很多都有这样的民宿。依托当地的环境和风格，装修上跟酒店有很大区别的，提供的服务类似酒店，但更有当地的特色。”

真正的民宿跟农家乐和酒店有根本上的不同。农家乐格局太，酒店规格太高，民宿介于两者之间，重视住宿体验，提供类似家庭氛围的入住环境，是即将兴起的产业。

陈怡歆给闫明礼解释了一通，但是后者脑海里完全勾勒不出来，只能让他自己去电视剧里找答案。

闫明礼把这事儿往本子上记了一下，然后话题转到了之前他们圈的那块地上。

因为张教授的牵线搭桥，那块地他们挂在了艾先生的公司名下进行独立开发。但是艾先生那边还是派了个监理过来。

原本这很正常，因为你这房子打的人家的牌子，质量上肯定人家要过问，但是这个监理本身却有点两头吃钱的意思。

“我的意思是，这事儿直接找到艾先生又有些题大做了，你帮我问问张教授，看如何处理更妥当一些。”

照这事儿该孙超和刘斌去负责的，但是刘斌面临期末考试，加上厂子那边的业务现在也是他在负责管理，已经分不开身来做其他。

而孙超舍不得他在钢材市场那边的正式工作，白还有大部分时间都在钢材市场，也就下午和晚上空闲多些。现在结了婚，连这部分空闲时间都交给了他老婆，做起事来也就没有之前爽快。