11月17日，李二海带领温定市四套班子成员调研新城市中心和开发区工作。

他任温定一把手以来，还没有开展过这类工作，现在提出来，也是情理之中的事情。

四套班子一把手都来了。

大家首先到了新城市中心管委会会议室，听取了管委会有关新城市中心的情况报告。

新城市中心现在是温定的热门话题，特别是这里的房价。

方达公司大手笔打造的新城市中心，确实有现代化气息，加上他们非常善于营销，在新城市中心置业已经成为温定城乡的一个新潮流。

老城区改善性住房的，都卖了旧房，在新城重新安了家。

乡镇进来购房的，只要经济上不是太差，首选就是新城。

这也带来了一个不可避免的现象，房价窜得很快，成倍翻涨。

之所以要搞这个调研，是有原因的。

李二海贼心不死，还在渴望着融合经济发展试验区的降临，先做好准备，到时候的接手便可以开始工作，做到无缝接轨，没有时间差，效率最大化。

还有，最近老婆王妍回家经常跟他炫耀自己在新城投资的巨大成功，先前购买的两套房现在出手，就能赚上百万。

短短的大半年时间，一套房就上涨了五十万，对于王妍来说，这是利润，可对于李二海来说，这就是风险。

温定是有了一定的发展，但全市的经济水平还处于洼地，人民群众的收入还不是很高，这样的房价涨幅如果任其发展，后果不堪设想。

更让李二海头脑的，如果试验区真的落户温定，房价将会是不可控的翻番，到时候矛盾会非常突出。

其实现在很多人已经嗅出了味道，想方设法的在新城投资房产，包括王妍在内。

李二海听老婆讲，她准备把手里的两套出手，然后用首付的方法，一下子吃进四套。

从个人方面来说，王妍的做法无可指责，现在的房子就叫商品房，既然是商品，就有买卖，有利润，就会有投资，合情合理合法。

作为开发商方达公司来说，他们是开门迎财，已经赚得是盆满钵满。

但作为政府来说，就不得不从民生大计方面考虑，照顾的应该是绝大多数人的利益。

两个方面的原因，促成了李二海决定尽快调研。

新城市中心的报告，突出了新城市中心的大开发大发展，更是把自身定位为拉动温定经济发展的火车头。

这个基调基本符合现状，如果没有了这种结果，李二海也不会想去摘试验区这个桃子。

后面的座谈中，人大有同志提出了发展当中的矛盾，就是高房价与低收入之间不可调和的矛盾，谈了一些自己的担心。

该同志的发言，也引起了会场上很多人的共鸣，大家七嘴八舌地就讨论起来。

但每个人都知道，这是发展道路上不可避免的事情，再说了，政府也不会下行政命令来管理这种市场化的东西。

管控是必然的，也是必须的，下面就要看市里领导人的智慧了。

整个上午的讨论非常激烈，每个人都发表了意见，百家争鸣，百花齐放，正反两方面的意见都有，而且也很尖锐。

下午调研开发区的时候，就简单多了，因为所有人的意见都一致，温定山多地少，只能走工业化道路，大力发展开发区，全面搞好工业集中区，这是大家的共识。

看着工业集中区的规模越来越大，很多人都感慨万分，纷纷赞扬起当年李书记的勇气和魄力，一张白纸，硬是被他画满了厂房，在全省也是前几名。

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