吃完席面，陆灵成和水娘娘有人领着去逛，汪浩他们则是回房去了。

这些美食不少有壮精元，固根本的效果，他们又不是陆灵成这种老纯阳能忍住，自然天黑吹灯，该干嘛干嘛。

领着陆灵成和水娘娘逛的是范子离，他在天水宫有一定地位，是跟着董贞快二十年的老人了。

来来往往的美少年，豆蔻少女都要向他行礼，给足了陆灵成两人面子。

“咱们天水宫，打算在附近开辟一座坊市，娘娘的意思是，想让烟儿师妹拿出些灵石，入股，建成坊市后，可以有两个选择，拿铺子抵股资，或者按股资分红。”

这是他传音说的。

算是机密的。

“娘娘都念着我们这些老人们，她老人家自己出一半灵石，占六成股份，一成算是她老人家的的供奉，我们这些弟子们，外界人物，还有原先天水别府上的紫府修士们，共同引资一半灵石，占四成。”

陆灵成斟酌一会道：“水娘娘怎么看？”

毕竟董贞的意思是送给水娘娘一份产业，是私人的，而不是送给北玄门的。

水娘娘制作法衣，绘制符箓，有很多分红，陆灵成都记着帐上。

要支出来，肯定也能支出来。就是明年店铺的租金，如果剩下几个月，不能赚到平时两倍的灵石，就又需要大家合资凑一凑了。

但陆灵成不希望这种事情出现。

“这个坊市娘娘打算发多少股呢？”

水娘娘问道。

“十万股。”范子离道：“娘娘已经找到了一座海底的三阶灵脉，打算将其拔高，提升为四阶灵脉，又请了营造师，计算出了费用，坊市要全部建出，要两千万灵石。”

陆灵成张大嘴：“两千万！”

“没错，娘娘的意思是一千万她自己出，一千万我们自己筹集。”

“一千万，四成股份，就是四万股，每股二百五十灵石。”水娘娘计算道。

“如果要达到百分之一，就要起码买一千股，就是二十五万灵石。”

贵倒是不贵，很值得投资，光星沙坊市，在未开战时港口吞吐量就达到了数百万灵石，按十一收税，每天的流水都有几十万灵石，加上店铺的租子，和店铺的税收，每年也有数百万灵石。

除去护岛大阵，灵脉补充灵石，开销每年要将近五十万灵石，维持坊市运作的一些执事，管事，还有镇坊修士的薪资大概一年要两百万灵石左右。

光纯利润一年就有两三百万灵石，不到十年就能回本，后面全是赚。

就算陆灵成一时根基不在这里，不到这里发展，开一个北玄商行的分行，但每年能多一比额外收入也不错，而且急需用灵石时，还能高价出手。

但明面上这还是水娘娘的私人产业。

董贞就是想看看他愿不愿意出灵石，给水娘娘一份保障。

如果陆灵成愿意出，就算陆灵成对水娘娘没有心思，那也是可以值得托付的人，如果不愿意，她就会打压北玄门，让水娘娘来投靠她。

今时不同往日，董贞已经金丹了，放在整个涵壬界，也可以算得上一个人物了。

有力量就有话语权，之前她只是一个紫府，在天水别府，还有数个紫府，她只是名义上的主人，现在她是当之无愧的天水别府的主人，还能开府立派。

正意气风发，水母宫吩咐她的事情，她也有了自己的想法，原先不能讨价还价，现在至少可以保证自己的利益了。

但她拿这个考验陆灵成就错了，陆灵成其实是拿水娘娘当亲人的，兄弟姐妹，况且他潜意识里水娘娘第一身份是北玄门的副掌门，而不是董贞的侄孙女。

既然是北玄门副掌门的产业，四舍五入，就是北玄门的产业。

秉承着有钱不赚王八蛋的思想，陆灵成当然支持投资了。

现在就是看水娘娘点不点头，只要点头，二十五万灵石是拿不出的，但十万灵石还是能凑到的，只是岛上三阶灵泉，购买灵舟的事情要靠后，但也就是明年后年的事。

如果咬牙再借一借，二十五万灵石也能凑到，但岛上就困难了，货款也没得结了，这是要出大问题的。

陆灵成不会这样干，水娘娘也不会这么干。

北玄门毕竟是立身根本。

水娘娘看着陆灵成，陆灵成对她点头。

水娘娘对范子离道：“我们愿意购股入东，只是不知何时交灵石？”

范子离道：“不急，不急，娘娘说也不需要一次性拿出两千万灵石来做这个坊市，有八百万就可以动土了。”

等坊市建好，自然就可以收回灵石，再付货款。

陆灵成心中已经想到了，等于董娘娘基本不用自己出灵石，全靠其它人筹集，等坊市建好了，再引资进来，帮她把一千万的亏空填了，还稳持了坊市六成的股。

空手套钱的本事。

陆灵成又学了一招。

但这一招，没有强大的实力是用不出来的，董贞自己就是金丹，还有几个紫府在她名下。

陆灵成要是敢把北玄商行这么干，第二日就会被收购。

而且还得不到多少灵石。但现在不行，以后呢？

等玄龟长成，再买几条灵舟，把北玄商行的名头落实，和其它的小家族，小门派合伙，在附近几个海域跑商。

这是很早之前的计划了。

不向外发行，有限合资。

只是还没有搭建好商路，前期只能先试水，多走几条不同的路，再看情况，重新厘定航路。

这方面的情况刘畅他们熟悉。只是现在他们也有了家眷，不好让他们在海上再飘零了，下一代弟子又没有成长起来。

计划才一直没有成功。

不过贪多嚼不烂。玄龟长大，还要几年，慢慢盘算就是了，第一批弟子也该到练气中期了。

“这些话，你们不要对别人说，娘娘还要观望，前期只在内部发一点，后面发的，可能就不是这个价钱了。”

陆灵成点点头。

陆灵成有细问了一些东西，可是范子离自己也不是很清楚，董贞打算下一步干什么。

又看了看水母宫的美景，其实都是一些花草，园林。

特别是有数亩荷塘，全是白莲，二阶中夹杂着三阶。

还有数排合欢树，又高又大，开着粉红色的合欢花。

两边小路，不是月季玫瑰，就是牡丹，白兰。

还能看见灵蝶，与灵蜂。

一些人工瀑布，假山，也都意趣盎然。

可惜，这里地势比较平坦，毕竟是个中大型岛屿，没什么山景，海景大家又看惯了。

倒是个散步谈事情的好去处。

虽然陆灵成一眼看去，都是两个，两个的男女弟子，你侬我侬。

也只是感觉天水宫风气不行，十几岁正是修炼的年纪，就算凡人也讲究不能早泄元阳，黄帝内经里都讲得明明白白的。怎么能被男女之情所迷惑？

好在不是在玄龟岛出现这种事情。如果玄龟岛出现这种情况，陆灵成虽然不会出面阻止，但也会重点关注。良人也就罢了，相互扶持，若非良人，影响了道途，志气，陆灵成可不会继续花心思财力去培养他或者她为核心弟子了。

而水娘娘却在感叹：“年青真好！”

散完步了，晚上回去，陆灵成就对水娘娘交了底。

“水师妹，我的意思是一千股咱们买不了，先投个五百股吧！”

五百股就是十二万五千灵石。

水娘娘惊讶：“啊？投这么多的吗？咱们店里还有年尾货款没结呢！妾身本来说一百股的，两万五千灵石还是能拿出来的。”

陆灵成摇摇头：“这是个好机会，是董娘娘照顾你，让你知道她这里也算是你的家，你们是一家人，灵石投少了，她还不高兴，说明咱们没有一家人的想法，这跟喻龙华叫我们盘铺子是不一样的，这个是只差直接把亮晶晶的灵石送给我们了，我们不能不要。”

一个坊市一年的税收都有数百万灵石，咱们什么都不做，每年就能分到一两万灵石，而且这些股，还在不停涨价，最后一股能翻几倍，咱们来是二百五灵石一股，卖出可能就是几千了。

“董娘娘的修为在那里，只要她不死，就代表咱们不可能会亏本。”陆灵成说道。

“那我写我们北玄门的名字？”水娘娘对这些不够敏感，不像陆灵成已经猜到了一点心思，虽然没猜全。

“不，就写你的名字，刚刚范子离也是直接对你说的，不是对我说的，我是个外人，要想买，估计是另外的价，而且我还怀疑，董娘可能会一股拆成十股，每股单价可能会跌，但总值肯定会拔高，这样买的，没什么意思，灵石投入少的话赚的钱不多，投多了，风险还大，不如留着灵石自己做生意。”

“妾身听道兄的。”水娘娘点头道。

每年白拿几万灵石，而且随时可以卖掉股份换回灵石的诱惑是巨大的。