两个警察,一个中年警察姓邹的负责问询,一个年轻一些姓马的负责做笔录。
简单的身份明确之后,邹警官盯着凌枫,脸色严肃的问道:“你们为什么二十多个人挤在一间小屋子里?”
“我们是房地产代理公司的,只是铺面没装修好,暂时在我自己租的房子办公罢了。”凌枫有点郁闷,想到平时进进出出的确实对小区的住户多少造成些影响,看来回去还是要抓紧把铺面装修好。
“房地产代理公司?”邹警官其实一看凌枫等人就知道他们不是传销了,都是一群毛头小伙子,屋里搜的东西也跟传销完全没有任何关联。
“对的!不信你们可以去查,我们的铺面在郁金香花园大门口左边,招牌应该挂起来了,就叫房安网!”凌枫想了一下,又补充道:“我们之前是在颐翠地产,老板赌钱跑路了,我们不想给别人打工,这才自己创业开公司。只是铺面还没装修好,这才暂时挤在我的宿舍里上班。”
“好!”邹警官也纳闷,今天这案子怎么糊里糊涂的,说抓传销结果抓了一群中介回来。
“那有人举报你们非法集资,这个你又怎么解释?”邹警官手上拿着份资料,边翻看边问,“说你们交两万保证金,就可以当经理?这不是传销吗?人头费?”
“交两万保证金?当经理?”凌枫想了一下,回道:“我们公司实行的薪酬制度叫‘合伙人制度’,门店经理就是公司的合伙人。交保证金是因为盈利了,他按股份拿分红。亏损了,他也要按比例来承担。保证金就是为了防止亏损的时候,有经理不愿意出钱承担亏损,所以优先从保证金里面扣除。”
“哦!”邹警官点点头,又问,“那么客户说你们诈骗呢?这个又是怎么回事?”
“这个我就不清楚了,具体是什么情况?”凌枫有点疑惑,这一大早的哪个客户来告公司诈骗呢?
“呐!”邹警官扔了叠资料到凌枫面前,“你自己好好看看!这徐佳涵是不是你们的人?这钱是不是她收的?”
凌枫拿起资料一看,是几份复印件。一份是收取客户的诚意金的承购意向书的复印件,这是中午徐佳涵接到的一个购买江南城某物业的单子。
客户交来五万块钱,同时指明购买江南城某套物业。奇怪的是,这个物业在房安网的系统上是没有的,反而是客户自己给了徐佳涵业主的联系方式。
徐佳涵也没有多想,以为这是客户担心交易风险,或者是不懂办理过户,贷款等流程,才主动找的代办。又干脆是这个客户从同行哪里看完房,然后想要跳单,这才跑到她这里成交的。
不管怎样,有客户总是好事。徐佳涵也没多想,当场就给客户给的业主号码打了过去。
业主很爽快,也很干脆,价格一下就谈拢了,挂完电话直接就给徐佳涵发了房产证,身份证,银行卡。
这三个证件的姓名都是同一个人,叫温向月。按照业务流程,只要价格谈拢,征得客户的同意,此时业主又能提供三证,如果再通过查档,证明这个房子没有被查封,那么基本上就可以转定金给业主。
房管局的查档,一般只有业主本人才可以去查询并打印盖章出来。
或者通过房管局的熟人,朋友,也可以直接打印这个房子有无查封的证明,但是这种就不会有房管局的盖章。
本来徐佳涵是要找熟人调档查询江南城的这个物业有无查封,并且确认房子是否真是这个业主的。
但是客户一直催得很急,同时业主自己还发了一个查档证明过来,上面还盖着公章的,日期还是两个小时前的。
徐佳涵也没多想,在业主签了一份电子版的定金收据并且传回公司之后,就将客户的五万给业主的账号转了过去。
没想到业主收完钱之后,微信不回,电话关机,失联了。而按照约定,这个业主本来是应该今天早上要跟客户签买卖合同,并且要过户给客户的。
业主一失联,客户马上就来找徐佳涵了,要么依约找到业主过户,要么就要双倍赔偿。
这事,昨晚六点钟的时候,徐佳涵就亲自给凌枫报告了的。凌枫当时的第一反应就是抓紧,继续联系业主,同时去小区,去物业那里找业主的其他联系方式。
但是徐佳涵去物业查询的业主其他联系方式的时候,才发现该房子的业主另有其人。徐佳涵大惊,这才想到业主是假冒的。
因为当时天色已晚,没办法再从房管局找熟人查档,看看是否该业主是假冒的。
凌枫想着先让徐佳涵安抚客户,等到第二天早上再处理。没想到今天一大早,凌枫还没来得处理,客户就先报警,说徐佳涵说房安网诈骗了。
而且看对方准备的材料之周全,连微信的聊天记录,银行卡流失都打印出来了,证明这个客户是有有备而来的!
配合上早上的这一幕所谓的“传销,非法集资,诈骗”等闹剧,凌枫脑海中蹦出一个想法,这是一个“阴谋”,一个针对他,针对房安网的阴谋!
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