寝室的风浪都是短暂的，尤其是男生寝室，小问题一笑而过就好了，毕竟极端室友“加爵哥”是少数的，大家同住一个屋檐下要待四年时间，没有比这个更铁的关系了，这就是人生四大铁中的“一起同过窗”，更没有女生寝室那种6个人建10个群的笑话，俗话说啊三个女人一台戏，6个女人能给你搞一部连续剧。

牛聪收拾好桌子，就准备出门，杨明忽然想起来一件大事，自己来到余杭的目的是为了什么？结交Jack马，在他创业的时候借给他一万块钱。这是好多人用花呗的人，做梦都想干的事情，想想就有点小激动。

这个时候马福正在筹备阿狸八八公司，十八罗汉一起凑了50万，跟着马老师就这样开始了创业历程，他们梦开始的地方就是湖畔花园。杨明早就计划好了，我也在那儿买个房，和Jack做邻居。

“聪哥，等我会儿，我也出去。”

牛聪刚走到门口，听到话音就停下了脚步，“好，老二你快点。”

男生出门收拾也简单，杨明也不是那种特别精致的男人，穿了一身运动服，随便洗了下脸就出门了。

江浙大学的玉泉校区位于余杭的西侧，紧邻西湖，出了校门就是余杭植物园，走不了几步就到了灵隐寺景区。不过今天杨明可没打算去逛景区，他有更重要的事情要做。

刚出校门牛聪就准备去坐公交车，他这样子太节省了，杨明拦住他，“聪哥咱们直接坐出租吧，我要去买个东西。”

“远不，不远的话就别多花钱了。”牛聪觉得这两个室友太不会过日子了，花钱从来都是大手大脚的，再有钱也不能这么花啊。

“我也不知道在哪，我就记得一个地名。”

杨明在门口摆了摆手，对面过来了一个出租，“你气呐丽啦同学。”司机师傅一口正宗的杭州话，听的杨明蒙蒙的。全靠猜才能明白。

“师傅去一下湖畔花园售楼部吧。”杨明凭着记忆说道。

“湖畔花园，那个地方有点偏哦，你怎么想着去那里看房。”

杨明笑了笑没说话，未来趋势一般人哪能看懂，司机师傅你能猜到未来的余杭房价平均两三万吗?

一路上和司机闲聊，杨明才知道这个湖畔花园是余杭证大公司开发的，这个小区可是命运坎坷。马小云的这块福地，却让不少商界大佬栽过跟头。证大集团老总戴志康就是第一个。

上世纪90年代，他以富岛基金的名义，从南都集团周庆治手中买来了这块261亩的农田和池塘，开发“湖畔花园”项目。但一买下，看着这块鱼塘和河道的荒地，老戴就心里发毛，觉得自己很傻很天真，因为他毫无做房产的经验。

老戴硬着头皮找周庆治谈退地，周庆治哪肯答应，建议他去请个职业的房产经理人。这位职业经理人，就是后来大名鼎鼎的绿成老大——宋伟平。彼时，老宋刚从党校出来，一上来就豪情万丈，号称要打造杭州最美家园云云，对着老戴狂侃了一顿，果然把他说动了，但受宏观调控政策的影响，“湖畔花园”很快陷入了半死不活的窘境，老宋也束手无策，做了几个月，无果，只好卷着铺盖走人。

老戴觉得这块地邪门，听说深圳有位高人，姓王名石，可化腐朽为神奇。于是，赶紧托人递了帖子找万科来看地。可当时的王石头，做事情鸡贼得很，怎么会看上这么一块荒地，双方谈了数日，还是谈不下来。老戴没办法了，只能捂着这块烫手山芋，抄起资本运作的老本行，赚一点钱就往这个项目里填一点，熬过一天是一天，捱着过日子。

谁知道到了1998年，房产市场突然回暖。到了下般年，“湖畔花园”一跃成为余杭为数不多的几块金字品牌之一，令所有人都大跌眼镜。

这一路听的杨明啧啧称奇，市场的历史进程变化，这个就是说不清，有眼光的人会抓住机会，有运气的人能等到机会。很明显老戴就是那个能等机会的人，不过这块福地却没有造福他，公司居然在2019年崩盘了。

“先生您好，欢迎光临!我是湖畔花园的销售员，请问您是第一次过来吗?我先向您对项目作一个全面的讲解!您请这边走，首先给您讲解一下我们项目的位置及社区规划。”还没等杨明进门，就有销售主动迎上来。

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