“这次真的是好事!”杨光把档案袋放到桌面上,“今天我来给大家发奖金!”
“奖金?”马再明一头雾水,“你这又是唱的哪一出?”
杨光唱的这出叫做“抓紧命根子”。
那天他和莫老爷谈完后,回去就给张立刚汇报了。张立刚表扬他心态转变的很快,并告诉他,这是设计师华丽转身甲方建筑师的必由之路。
张立刚还给他支了一招,让他约谈莫老爷。
“什么?你们要把设计费一部分扣留下来?”
莫老爷还没听完杨光的意见就跳了起来:“扣留下来的钱作为奖金,由你们发给项目组成员?我手下的人,由你们发奖金,这算什么事?不行,绝对不行!”
“莫院长别着急,你听我说完。”杨光不紧不慢的解释,“只有这样,项目组设计人员才会听我们甲方的指挥,你也会少操一点心。”
抓住了设计人员的奖金,就是抓住了大家的“命根子”,张立刚这招真的很毒。
莫老爷呼着粗气摇头道:“我宁愿多操一点心!甲方直接给设计人员发奖金,从来没听说过这样的事情!”
“我们亿佳地产,一直走在房地产的前端,就是因为不断创新呀。甲方给设计师发奖金这事,也是一个创新呀。”
“不行,绝对不行!”
“莫院长,我们两家是战略合伙伙伴,亿佳在全国有那么多项目,在兰京,滨湖项目只是个开始,以后会有不断的地块要交由你们设计,如何管理好项目组,这可关系到我们两家的未来合作呀。”杨光继续苦口婆心,用画大饼的方式来诱惑莫老爷。
“你少来这套,说不行就是不行!”
“莫院长,你可别忘了……”杨光见软的不行,语气开始变得强硬,“第一笔设计款还没到你们账上,我们随时可以撤回付款,到时候……”
现在方案已经修改到末期,设计费一分钱没到账,甲方如果真要做绝,随时可以找另外一家设计院接盘,最终吃大亏的就是金都设计院。
莫老爷脸色铁青,但他心里很清楚这个事实,他的命根子(钱)已经被开发商紧紧地抓在手里了。
杨光在给马再明递档案袋的时候,都能想起莫老爷当时那一脸黑线,不禁佩服张立刚的经验老到。毕竟是多年地产管理经验,绝对是一招制敌,比自己无师自通的几招武功要强悍许多。
现在,杨光从档案袋里抽出一个信封,递给马再明:“马所辛苦了,这是我们甲方给你发的奖金。”
马再明也曾听莫老爷说过亿佳这个事情,现在看到杨光真的来实施了,还是有些意外,他苦笑的看着信封:“我也有?”
“大家都有!”杨光笑着说道,“麻烦马所叫项目组成员一个一个进来……”
杨光每发一个信封,都能收到一声开心的“谢谢”,这种老板发钱的感觉是他从来没有体验过的。
当甲方真好!
最后,他站在项目组办公室,大声说道:“晚上请大家吃饭,大家这段时间辛苦了,今晚我们一起庆祝北京申奥成功!”
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