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包船王一系列的做法，将家族持有的九龙仓股票售予隆丰国际，减轻了个人的财务负担，有利于保留实力与置地周旋，是一招进可攻，退可守的妙招。

局势发展到了现在，已经快要接近双方摊牌的阶段，此时，置地陷于进退两难的困境，之前置地几经艰辛增加九龙仓的持股量，但是经过包船王一连串的操作后，仍然保持着九龙仓大股东的地位。

可以预见的将来，是包船王可能会继续增持九龙仓的股票，进而要求参与九龙仓的管理。

钮壁坚此时也是进退两难，如果置地想要争持到底的话，又恐力有不逮，毕竟之前为了增持九龙仓的股票，已经抛售了一些优质公司的股份，还有金门大厦。

不过现在九龙仓的股价已经升到每股67港元了，要增持到包船王的持股量，至少也要动用7亿港元。由于利率高企最优惠利率达14厘，向银行贷款代价高昂，而九龙仓的周息率只有18，向银行借贷对置地的财政状况将有不良影响。

若要通过发行新股集资，又担心重蹈九龙仓覆辙，造成股价偏低，令华资大亨转而打怡和和置地的主意。

正是在这种两难的情况下，钮壁坚为了打破僵局，主动约见了包船王，希望双方能够和平解决这件事情。

为此钮壁坚甚至可以送出置地名下不少位置绝佳的物业，不过最终与包船王的所期待的有所差距，双方正式谈崩。

1980年6月20日！

九龙仓争夺战的大决战，正是打响，陷于进退两难的困境的置地率先出击，趁着包船王远赴欧洲参加国际独立邮轮船东会议之机，抢先发难，当日下午3时，置地高层会见新闻界，宣布置地增购九龙仓股份的建议。

置地执行董事兼总经理鲍富达宣布，置地将以两股置地新股加766港元周息10厘的债券合并为每股价值100港元的价格，购入九龙仓股票，预算增购3100万股，使置地持有九龙仓的股权从20增至49。

鲍富达强调，这次换股行动是增购而非收购或与九龙仓合并，置地之所以选择这个时刻提出增购九龙仓股份的建议，主要是基于公司财政状况理想，而将增购目标定位49，一样是要避免触发香江收购及合并守则的全面收购点，由于未过半数，无须以同样条件向其他股东提出收购，另一方面是九龙仓经营良好，无意改变董事局结构及其管理方式。

当天，九龙仓股票在香江四家证券交易所停止挂牌，而香江证券监理处亦就置地增购九龙仓事件召开会议研究，但没有透露会议内容及结果，只表示翌日继续开会。

而包船王的女婿吴广正在当日早上得知置地增购的消息，当时通知吴广正的正是兼任九龙仓主席的钮壁坚，并且请吴广正将这个消息转告正在欧洲开会的包船王。

实际上钮壁坚早就知道了包船王的行程，因为在数日前九龙仓召开年会的会议上，钮壁坚要求包船王告知近期的旅行计划，包船王如实介绍了他的欧洲之行，钮壁坚正是选择包船王不再香江的日子发动袭击。

这次置地的增购行动，可以说是经过了精心的考虑和周密的部署，并且将包船王可能的反应计算在内，是一招进可攻，退可守的绝招。其原因主要是：

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