万宁药房虽然也是零售板块,零售能力不及便利店,而且港岛非常多的医药零售店,所以万宁药房准备走医药研究方向。
陈易峰对不情愿的杜克说道“别纠结这点业务,牛奶公司的业务会越来越多,前提是先上市融到大笔资金,万宁药房准备出售给美和集团吧”
杜克对陈生拆分的安排虽然不满,还是照着做了“好的陈生,我回去剥离万宁药房出来”
在杜克准备离去时,陈易峰再次叫住了他
“等等,雪街厂的皇后大道中地段(汇丰总行旁)整地面积7.5万方尺,建造两幢写字楼方案被我PASS了,还不如并楼成一座巨型建筑,空间利用率更高”陈易峰走到办公桌拿起置地皇后大道中项目递给杜克
“陈生,我回去让人修改方案”杜克拿着方案离开。
心想置地公司再新增中环物业,估计这土地重建的商厦能提供200万方尺的写字楼面积。
拿起办公桌的座机,拨通KALL的电话,“下午帮我约见一下太古集团约翰.施怀雅,项目:就说商务洽谈”
电话的另一头回应道“好的陈生”
陈易峰准备与太古集团施怀雅家推动新机场的方案。
继续处理事务【港城发展上市备忘录】、【屈臣氏集团上市报告】【天衡基金海外投资企业报表】……
看了看百达翡丽,已经到了午饭时间。来到文俊的办公室,“走,我们下去吃饭”
“陈生,我还有些工作还没做完……”
“快点~别让我说第二次”
和几个同事到楼下的MAREK吃饭,边吃边聊
刀叉切起一块鲜嫩牛排,牛排现切现煎,还冒着油泡“花园道的爱都大厦,半山的殷华大厦进展如何了?”
“陈生还请放心,我一直在盯着,建造速度很快,预计1986年全部装修完毕,可以对外租用。”文俊切着牛排汇报着工作,在港岛分分钟都是金钱,所以吃饭时间聊工作非常普遍。
“还有地铁9站物业上盖,南方公司那边也在加班加点的赶工,不过最近动工的工地也多了起来,工价稍稍有所上涨”文俊在帮陈易峰跟着好几个项目。
“能按计划完成就行,记得质量很重要,这块必须重视”
餐厅变工作厅,还谈及赛西湖的美化工程,也快到收尾阶段,生态的建设与防洪排水工程建设已经完成,赛西湖主体度假村的设计方案还没出……
下午来到鲗鱼涌太古集团公司,此行的目的是与太古集团向港英府推动新机场,太古现在垄断了港岛的航空业务,新机场太古集团其实比陈易峰还积极。
茶间里
约翰.施怀雅对美和公司的未来掌权人还是很重视的
“陈生我看到你,才感觉到时间的流逝,原来二十年间如白驹过隙”
“时间是公平的,有些人的时间就是生命与金钱;有些人的时间就是苦口良药。对于百年太古,既有百年的沧桑,又不失灵敏嗅觉,想必太古做出决定了吧”陈易峰说的是太古集团留在港岛的事
“施怀雅先生,你太古集团变成会飞的资产,马登家族的会德丰变成海上飘的资产,马登在寻找有实力的买家,想必你也知道这事,所以我想问,是什么信心让你留下来呢?”
“我最近在思考这个问题,太古集团该不该撤出港岛,但是没有地方可以容得下太古的航空资产。华人说的一个词非常形象‘鸠占鹊巢’,但是欧美的航空公司并不是鹊巢,有可能是虎穴,也许留在港岛才有国泰航空”施怀雅的太古集团是没得选择
国泰敢离开,国航马上填补上了。陈易峰在分析对面说的真假,不过欧美的航空市场的确不易挤进去,国泰航空放在亚洲或者东南亚是巨无霸,放在欧美并不算什么,还有被吞并的可能。
“施怀雅先生,太古集团留下来是正确的选择,我们两家公司在伦敦城的项目上合作还是成功的。我可以给你个忠告:其实在华人的坊间有句话‘独吃难肥’,你垄断空中的资源,内地是不会容忍的,但是让利可以共存”
陈易峰知道后来的国泰航空让出20多个的股份给国航。未来几位船王(曹,包)创办港龙航空来挑战国泰航空,结果以失败告终,几位船王哪有资格让国泰让利呢?
也只有国航进场港龙航空,国泰才屁颠的跑过来港龙航空与国航合资经营,国泰害怕国航成为对手,他也指望内地的航空市场,所以合则利,出让股份。
“陈生,非常难得你年纪轻轻就明白这道理,我最近从你们华人的书籍中学到你们的文化,合作共赢,让利聚人。”施怀雅先生感叹道,西方人的原则是能独吃绝不分食,财富神圣不能侵犯等等……
“施怀雅先生,今天我前来只为一件事,向港府推动新机场,我极力推动这件事,你应该有所耳闻,港府缺资金,我填补资金,但是港府新机场项目还是没落下来”
“国泰既然选择了留守港岛,那么新机场至关重要了,只有把蛋糕做大了,才有更多的蛋糕分不是?”
施怀雅沉默不语,在思考其中的利弊,新机场对国泰利大于弊,新机场蛋糕做大了,必然迎来竞争者出现,现在国泰垄断航空领域是启德机场小,容不下第二家。
“二十年前,你父亲的美怡小有成就,就押上家族未来投身航运。现在我竟然在你身上看到他的影子,我非常佩服有大魄力之人,也如同我祖父是一群胆大包天之人。新机场的大蛋糕我太古当仁不让”施怀雅不惧怕竞争对手的出现,屹立百年的太古从不缺竞争对手。
陈易峰与施怀雅相视一笑,竟然有种惺惺相惜之觉,抛开种族、地域、立场等因素,陈易峰还挺欣赏太古公司。
双方达成共识后,两大家族再次联手!发挥身后的影响力游说港英府。
一家高级中餐厅里,陈易峰正陪着小慰敏吃晚饭
“阿峰,我想帮妈妈买房,你说买哪里好?”小慰敏的小金库里存着数百万港元
“其实你愿意,我早就可以给你买豪宅了”这妮子家里住九龙湾那边鱼龙混杂,现在搬出来是好事,等她正式出道,九龙湾肯定不能住了,正所谓人怕出名猪怕壮
“我现在有好多钱了,我自己能买,嘻嘻!”
“房产要买,就买优质的,我给你推荐2个地方,一,北角一带的半山腰豪宅,如:威景台,离市中心近,靠近铜锣湾,离你工作的地方也近,过九龙半岛也近”
“二、清水湾半山别墅,那边就远离市中心,30-40公里的车程,不过环境非常优美舒适度高,也是度假的好去处”
“既然你给家里人买,就问问家里人的意见,决定好买哪里”陈易峰给意见,也想帮这妮子
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