我得道的消息，怡和陆续出售不良资产，转向新加坡，就说明你们已经意识到东南亚是最合理想的投资之地……

这时候胜利的天平倾向了林董，大家认为港岛的发展潜力还是巨大的

甚至有人提议，趁楼市低迷，下场抄底，抄底的快乐每个人都喜欢，并不是四大家族的专利。

置地股东会议姗姗而归……

在一处休息室里，刚刚经历一番唇枪舌战，每个人都疲劳。

“西门-凯瑟克想通过迁册来影响中英关于港岛前景问题吧，现在他一定是串通多家洋行公司一起迁册，逼内地妥协！”陈易峰这时候道

“不管他说得多天花乱坠，股东只会跟着利益走，港岛的经济仅仅是近年低迷，但回头看看过去十年的发展，中环摩天大楼拔地而起，以肉眼可见的速度”

楼市暴跌引发严重的金融问题，面对经营环境剧变。

原历史，1982年年底，楼市暴跌引发严重的金融问题，时至今日，每当港岛人提起 1982年9月24日，撒切尔夫人与内地谈判未果，离开时在人民大会堂门口滑倒的情形，都认为这是触发港岛楼市暴跌的导火索·当时正值全球利率大幅攀升，因此其它多个资产市场也遭受重创

面对经营环境剧变，港岛置地开始进行重组，首先是 1983年鲍富达先生离职，而纽壁坚先生亦于数月后离任，凯瑟克家族重掌大权，由西门·凯瑟克(Simon Keswick)担任主席

1982年至 1988年6月，公司在凯瑟克先生带领下重整架构，他于1988年6月将主席职位移交包伟仕先生(Brian Powers)及其后的李舒先生(Nigel Rich)港岛置地重组完成后

凯瑟克于 1989年3月再度出任母公司—置地控股有限公司主席

1984年戴伟思(David J. Davies现为戴伟思爵士)获邀从伦敦来到港岛，担任常务董事，展开行动成功拯救公司，戴伟思先生强调：这是公司存亡的关键，我们必须迅速进行大刀阔斧的改变。

我们甚至为了避免另一项重要物业[裕景花园]的建造，而最终要与港岛政府在法院解决，即使牺牲其它东西，也要守住中环的核心产业

新管理团队面临着房地产储备未被充份发展而利率高企，以及资产无法产生收益及债务负担沉重等问题。

团队迅速着手展开改善行动，并与多家银行就多项短期债务融资进行磋商·公司解散了大部分合资企业，亦出售了多项非核心物业·到 1985年，在包括合资项目在内的约 60个规划发展项目中，保留下来的寥寥无几

在 1982至 1984年间，港岛置地出售了多家公司的股份，较为重要的包括以 14亿港元出售港岛电话，此外还有港岛利园酒店·夏威夷戴维斯太平洋中心以及悉尼麦格里大厦等的股权

1983年年底，公司成功填补资金缺口，并录得 1.76亿港元的正向现金流，1985年2月初，港岛置地还出售了港岛电灯股份和部分怡和股权，便宜了李佳诚。

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