“爸，明天一起去商谈一下地皮的事，等搞完后这事，我去找设计院和地质勘察单位。”

“好的。”

方柏突然想起工程队的事，打电话给陆大海，让他跑过来一趟。

大概半个小时后，陆大海骑摩托车风风火火到来，方柏请到进办公室坐。

“陆老板，生意挺火的吧。”方柏与他握手后，直接探测信息。

陆大海皱眉头叹气道：“是有些忙，但方总你也知道，不好要款啊，去年有些账，到现场还没结清呐，像方总结款这么爽快的，难找哦。”

陆大海有两笔烂账，软磨硬泡都没用，真想用混凝土把甲方给埋了。

逼急眼了，底下泥水工真能干出这种事来，跟他们讲法律是没有用的。

他们做工程的，讨债太难了。

方柏点点头，理解搞工程讨债难的处境，说道：“找你过来，是有件事想和你谈谈，看你是如何想法。”

“方总，您请说。”陆大海挺直腰，知道重点来了。

他来之前，就是盯上了星海广场这个大工程，看看能不能喝点汤。

“既然你信任我，我也直接你跟透露。

在五年内，星海广场准备投资两亿元，投资不打折；

除了这个，我这边准备购置数百亩地皮用于投资高层住宅和商业建筑。”方柏平淡地说。

陆大海闻言，感觉听到惊天喜事，这完全就是干不完的工程啊。

再看看方柏认真的神色，不像是忽悠他，难道打算把这些工程全交给他做。

陆大海知道自己的想法很美好，但他知道不太可能，他的工程队没有能力承接这么大的工程。

“方总，你的意思是？”

方柏说道：“我打算成立一家建筑工程公司，拉两三家技术过关的工程队一起加入。

星海公司的订单足够自家工程队吃撑，工程价按照市场价，不必担忧吃回扣、要款难问题。

所以，我打算邀请你入股，看看你是什么想法？”

陆大海闻言，有些苦涩地笑了笑，双手揉了揉脸，惊喜差点变成惊吓。

如果是别人，他肯定要臭骂对方：滚你吖的，想吞并老子！

但对方是方柏，资金实力强大，有背景关系，对他来说方柏就是大佬。

而且对方是邀请他，并没有强迫或威胁什么的。

陆大海感激，但又略带有忐忑：“谢谢方总赏识，这件事太突然了！

不过，我是一个很现实的大老粗，想听听我带工程队加入有什么好处？”

方柏对陆大海的直白不觉得有什么，若是那种虚伪的人，反而要警惕了，坦白说道：“刚才提的第一点，不再缺订单，你现在做工程，看似毛利空间有不少，但有不少款是拿不回来的，甚至要垫资进去，你找订单，也需要给回扣，跑关系拉人情，我问的直白点，你去年能赚十万不？”

陆大海苦笑摇头：“拿不到这么多，顶多五万块。”

他没说的是，有一大半是从星海商场上赚到的。

“跟我干，一年后，你至少翻倍！”

“一年十万？”

“不，一年至少20万！”

陆大海咽了下口水，还是镇定下说：“听起来很诱惑，方总别忽悠我老实人。”

方柏笑哈哈：“我也是老实人嘛，你现在的设备和物资入股，我估计你那些东西值个五万块钱，我打算凑齐一百万资金成立工程公司，给你5股份，你负责建设管理，相当于项目经理，有职位就另外开工资。

我还会拉一两个工程队入股，同时还要招聘技术员、质检、资料员、安全员等人员，光靠你那队伍还不足够接大项目。

我这边有个项目，第一期投资2200万元，估计主体和装修总造价也有1500万元，期限一年，如果包给外面的工程公司干，他们拿走四五百万元工程款很正常吧，如果正常回款，最终能有总造价的15纯利润就非常好了。”

公司尚未成立，方柏没有时间去折腾，是应该给别人股份，一个包工头带设备入股拿5不多不少。

投资额不算什么，并不是方柏砸一千万，人家只占0.5，那陆大海入股就没有意义了。

一百万元，刚刚合适。

订单才是工程公司的核心！

所以方柏拿大头，而不是凭投资资金。

现在大多民营工程公司都是刚刚起步，没啥资质，招个技术员都不好招，所有事项都得慢慢来，他打算找一个总负责人，目前暂时没有，就让陆大海等包工头先把框架搭建起来。

“差不多吧，拿这样的工程得给介绍人好几个点回扣，质保金大概率拿不到，而且大概率还要垫资才能拿到大型工程，那风险就很大了，实际上平均有总造价的十个点利润就不错了。”陆大海略犹豫回道，别说利润十个点，能有总造价的五个点他都满意的。

问题是，他拿不到这样的工程，他家设备条件和人员条件都不满足条件，光他一家工程队伍也不行。

“那不就行了嘛，自家工程，没你说的回扣、质保金和垫资问题，做完这个工程，按照四五百万元的工程款，你可以拿二十来万元，没啥风险。”

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