在路上,杰克逊问:“殷总,现在这个星光城项目,我们应该找哪一个建筑公司合作好?”
殷元想了想说:“京城建筑公司排名第一的是宏伟达,第二的是信义建筑公司,第三的是阳光建筑,第四的是鸿海,第五的是双桥。
那个郑双桥有点心术不正。”
他分析说:“星光城这个项目,分做两个版块,18栋商业建筑和20栋商品房。
商业建筑是连在一起的,楼高八层,建成商城格式。
可以找一个建筑公司负责。
另外20栋商品房都是18层,可以安排另外一个建筑公司承建。
这样的话,只要我们的建设资金到位,建筑速度也可以加快许多。”
杰克逊当然同意殷元的建议。
来到别墅小区工地,看见滨海湾别墅小区的施工经理王富贵和蒋温仪,谢丽娜几个正在讨论施工的事情。
监理叶文正在说着什么事情。
“地基打好后,肯定要先做防水,放钢筋前就要做好防水。”
蒋温仪对王富贵说:“叶监理提的没有错,严格按照图纸上规定的程序施工。”
王富贵拿出施工图纸,认真地说:“老叶,你仔细看清楚,图纸上没有规定说挖好地基后还要做防水。
因为别墅没有地下室,可以地势浮高,排水也方便。
所以不存在排水倒灌的问题。
不像高层有地下停车场的建筑,地基就肯定要做好防水工作。”
叶文睁大眼睛说:“王经理,你看清楚一点,图纸上面有一条,地基桩脚处,放钢筋前要做防水处理。
我们这个是高档别墅小区,一定要严格按照图纸施工。
每一道工序城建局的人都会来验收的。
现在你不把这道工序完成,到时给他们查出来,返工麻烦的是你。”
此时王富贵也看见了图纸上写的这一条。
他歉意地说:“对不起,老叶你又赢了。我立即安排工人做地基防水工作。”
蒋温仪板着脸说王富贵:“严格按照图纸规定的施工。”
这时谢丽娜看见殷元几个到了工地。
她连忙对蒋温仪说:“殷总他们几个来工地了。”
蒋温仪连忙迎了上去。
“几位老总好,别墅这里分几帮人施工,一帮人平整土地,硬化道路,一帮人开挖地基。”
她跟殷元几人汇报工作进度。
殷元看见整个工地一片繁忙景象。
他说:“想不到蒋总也会亲自来工地检查工作。”
旁边的谢丽娜说:“我们公司承接的建筑项目,蒋总都会定期去检查,有问题会及时处理。
质量方面殷总完全可以放心。”
林婉婷说:“难怪你们宏伟达公司是京城建筑行业龙头老大,跟你们公司上下兢兢业业的工作态度有很大关系。”
杰克逊问:“蒋总,你们还有能力再承接新的项目么?”
蒋温仪说:“杰总好,我们公司规模比较大,现在有几个工地都进入收尾工作,完全有能力承接大的建筑项目。”
她眼睛望向殷元几个:“贵公司现在又竞标了大的项目?”
这时她突然想到:星光城、橡树湾和通宛新城正在竞标。
有些地产公司有自己的建筑公司,有些没有。
有些建筑公司会自己去竞标项目,有些只是承接建筑。
宏伟达公司主要是从地产商手上承接项目建设为主。
所以做得比较精和专。
殷元说:“不瞒你说,我公司把星光城项目拿下来了,现在要找建筑公司合作。”
蒋温仪兴奋地说:“我们宏伟达是你最值得信赖的合作伙伴,殷总、杰总,星光城项目我们可继续合作。”
殷元让林婉婷去车上把星光商贸城图纸拿来给蒋温仪几人看。
“蒋总,你报个价给我,合适的可以给你们公司承建。”
这时黄肇坚和莫小涵开着一辆桑塔纳新车来到工地。
黄肇庆问他们:“这车买了多少钱?”
黄肇坚说:“19.5万。”
他说:“我们去把该办的证件全部办好了。”
殷元夸赞他:“办事效率还很高。”
他说:“我们星光城项目也拿下来了。”
这时谢丽娜过来问殷元:“殷总,我们可以借图纸回去给核算师看看,让他们给个准确的报价。
因为你这些不是普通的商品房,而是高档商城。
明天可以报价给你,下午我再把图纸送来黄总这里。”
殷元点头说可以。
这时蒋温仪也走了过来。
她问:“殷总,星光城不是分作两大版块,除商贸城十几栋楼之外,应该还有20栋高层商品房吧?
那些商品房我们也可以承接的。”
殷元说:“不瞒你说,星光城两个版块,我想分别交给两个建筑公司承建,那样可以加快建设进度。
这样吧,商品房的造价你也一起报一份给我。
那些商品房都是要求建18层的。
有地下停车场。
其他没有特别的要求。”
蒋温仪连忙说:“好,明天我一起报价给你。”
这时川汉市的吴国栋打电话给殷元:“殷总,这里有一间冶炼厂,跟我签了合同,每个月供货三万吨,可以一次送。
明天就可以安排铁矿公司送货。
合同条款跟其他厂都是一样。
卸货也是在川汉市港口的。”
殷元跟他说:“我通知财务去转账,安排铁矿公司明天出货。”
恰好青港的冯凯打电话兴奋告诉他:“殷总,我签了两个厂,每个厂月供货六万吨。
货到付款,条款跟其他厂一样。分两次送货……”
殷元鼓励他:“干得不错,两个厂的销售返点,还有增加两个厂的工资奖金待遇。
这个月你的收入应该翻四五倍。
我会通知财务,明天转账,后天安排从澳洲发货。”
殷元打电话给林曼妮。
“你记一下,这个月出货量比上个月增加一倍。
上个月三个厂安排转账,共9万吨。
新增了川汉港口张国栋跑业务的一个冶炼厂月供货3吨。
青港冯凯跑业务的两个冶炼厂,每个冶炼厂月供货6吨,各分两次供货。”
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