当然投资要二十多亿。”

杰克逊说：“四十多亿的项目，就算这块地皮拿了1.5亿，或者干脆2亿，又怎样？”

殷元惊讶问：“你是说这块地皮即使升到了二亿，我们也可以拿下来？”

他知道这项目就算是拿地价三亿，能够把项目完成，也是会有巨额利润可赚的。

但是那样会造成资金的紧张。

杰克逊坚定地说：“我们跟他们竞价到二亿元，超过这个数我们就不跟了。”

殷元的心理价位是1.5亿，超过1.5亿，他私下认为有风险。

可是杰克逊可能认为三百亿的项目，就算地皮达到二亿，也有开发的价值。

问题是现在全国各地地皮价都普遍不高，假如星光城这项目地价超高，就不划算了。

或许用这些资金可以投资另外几个项目了，投资的钱还不用那么多。

这时黄肇庆说话了。

“老杰，我觉得你应该换个角度想问题。我们现在建的别墅小区，投资不到七千万，建成后就有二亿多的利润。

星光城这里要投资二十多亿，虽然利润也有二十多亿。

但是周期长，投资额大，风险也大。

别墅小区或许两年就完工了。

但是星光城这个项目估计要十年才能完成。”

说到这里，同时她自己又觉得还是星光城赚的利润高。

并且更有挑战性。

殷元想了想说：“好，我们就这样说定了，地价2亿元以下，我们都不放弃。”

当天黄肇坚和莫小涵小两口回到家。

黄云裕说：“今晚我们去皇冠酒店吃饭，庆祝这小子两个也回到了京城。”

开了两辆车，到了皇冠大酒店。

点了十几道京味特色菜。

因为选在一个特色餐厅，里面有五张餐桌，相互之间用屏风隔开了。

因此隔壁餐桌的人说话聊天，用心听的话，都可以听得见。

本来殷元的听力、眼力，以及灵敏度都异于常人。

靠窗位置几个人的对话声，引起了他的注意。

“黄公子，今日有幸能请到你来一起吃饭，是我李金斌的幸运。”

“李哥是晨光地产副总，为晨光地产的发展，立下过汗马功劳。

我跟我爸说过，亿达地产就缺一个李哥这样得力的人。”

“黄公子说笑了，你们亿达地产人才济济，这几年发展努头很大，已经做到了地产龙头的位置。

我们晨光地产根本没办法跟你们相比。”

殷元想：莫非这个黄公子，就是黄亿达的儿子黄甲亮？

听闻这小子不停加入老爸的亿达地产，只想自己去外面创业。

黄亿达给他一个亿的资金，给他五年时间，若是钱花完了，创业没有成功，就乖乖回亿达地产接班。

若是创业成功，一亿基金还在，同时还赚了几千万。

黄亿达就不再追他回亿达，让他任意去闯荡。

想不到的是仅仅一年时间，他用一亿资金做本钱，赚到了一亿利润。

黄亿达都觉得不可思议。

他说自己用几百亿资金一年才赚了十几个亿，儿子仅用一亿资金就赚了一亿。

他能耐比自己强。

从此不再管他。

这黄甲亮虽然不在亿达地产接班，但是他经常站在局外人的角度，帮助他老爸完成项目投标等工作。

殷元低声对杰克逊几人说：“靠窗边那张餐有五个人吃饭。

其中一个是亿达地产公司老总的独子黄甲亮。

另一个是晨光地产负责招标项目的李金斌副总。

我估计他们要讨论明天星光城的投标事项。”

杰克逊说：“殷哥，你耳力这么好，十多米之外你都听得见？”

林婉婷说：“他的耳力确实异于常人。”

殷元对他们说：“你们点菜吃饭，不要打扰我，我注意听他们两个聊些什么内容。”

果然他开始听见李金斌和黄甲亮聊星光城项目的事情。

“李哥，听说星光城项目还有另外一个叫鹏程地产的公司报名竞标。

对于这个公司，你了解多少？”

“我也是这几天才对这个公司有些侧面的了解，公司法人叫殷元，是一名大师级画家。

这人不安心绘画，涉及不少商业领域。

开装修公司，开建材厂，开涂料厂，又开木材批发中心。

跟他亲戚合伙开了建筑公司。

在香山完成了一个文化街项目。

现在又接了个小区开发，还新开了一个酒厂。

他来到京城还不到一个月时间，苹果园那个别墅小区项目给他拿下来，现在开始动工建设了。

鹏程地产是他跟一名澳洲人合伙办的。

澳洲人娶了黄云裕大师的女儿。

而殷元在绘画上拜黄大师为师……”

“李哥，你调查人的手段比那些搞侦察的人还厉害。

几天时间就把一个陌生人的底细摸得清清楚楚了。

你认为他们有多大的决心来拿这块地？”

“那个澳洲人是矿产公司的，家族财富实力雄厚。

我们两家地产公司财富加起来都不一定有他们家族多。

他们家族近些年在世界许多发展公司，都成立了地产公司，进军房地产。

他跟殷元合伙成立地产公司，目的也是瞄准大陆将来的发展潜力。

我认为他们会花大价钱来购买这块地皮。”

黄甲亮惊讶说：“现在京城地皮起拍价是9万，你认为鹏程地产会把价推高到多少？

十五万，还是十六万，甚至二十万一亩？”

李金斌探询地问：“你老爸准备最高多少价来拿这个项目？”

“我建议我爸超过十五万一亩，就不能要了。李哥，你们晨光地产呢？”

“我跟老总也商量了，认为超过十五万一亩就放弃。”

李金斌说：“不知道鹏程地产的殷总是什么想法？”

殷元想：你们两个都说十五万一亩以上就考虑放弃了。

可能都是在放烟雾弹，是在相互试探对方。

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