蒋温仪说:“我现在去工地现场看看,有时间见个面么?”
殷元说:“我们几个现在就在工地这边,过来吧,我们在这里等你。”
蒋温仪高兴地说:“好,我半小时后赶到。”
显然她以前来过这里。
刚才郑双桥跟殷元打电话,旁边的林婉婷也听见了。
说女人像狐狸精,专门跟开发商传出绯闻,她心里肯定也会有顾忌的。
但是殷元到目前为止还没有传出让她不放心的事情。
她相信自己两人的感情还是经得起考验的。
殷安邦看见远处的苹果树来了兴趣。
他说:“妈妈,你可以带我去画那边的苹果么?我觉得那些苹果长得很有特色。”
林婉婷当然支持儿子绘画,去外面也随时替他准备画板、画笔和颜彩,还有素描本。
儿子一幅画可以卖三万元,他兴趣来的时候,一天画几幅画都没问题。
她带儿子去了苹果园。
殷元对杰克逊两人说:“那个宏伟达建筑公司总经理过来了,我们在这里等等她。”
不久,一辆大奔车开到工地。
从车上下来两个娇好身材,面容精致的青年女子。
也没有特意的化妆。一脸笑容。
“殷总好,我就是蒋温仪。”
其中身材高挑女子热情地向前跟殷元三人握手。
她介绍后面女青年:“我助手谢丽娜。”
殷元介绍杰克逊和黄肇庆给两人认识。
黄肇庆觉得这个女人气场很大,谈笑之间让人印象深刻。
殷元说:“巾帼不让须眉,想不到京城发展最好的建筑公司老总是一个女的。”
蒋温仪说:“殷总,当时也是赶鸭子上架,没办法的事。我两个哥创办的公司,不幸两人出了车祸,丢下这个摊子。我不站出来,这公司就垮了……”
她的眼睛里是坚毅的神情。
殷元跟她说:“公路局负责把公路修到别墅小区门口,电力公司把电接到这里,安装一台变压器。自来水公司铺一条水管到别墅小区……”
殷元从车上拿来图纸和别墅小区规划效果图。
蒋温仪问:“几位老总,我们公司在京城建设了不少小区,要不要我带你们去那些小区看看?”
殷元点了点头说:“说实话,对于你们公司建设的小区,我们也有所了解。你认为你们公司建筑质量最好的是哪些?我们今天下午去看看……”
蒋温仪说:“衡福花园是京城最早开发的商品小区,皇冠大酒店是京城标志性建筑,京城火车站,新汽车站。对了,津门滨海湾别墅小区,跟现在你这个别墅小区有异曲同工之妙。但是那边近海,景色更好。
可以去看看,现在主体建筑已经完工,正在搞小区绿化工作,而且别墅已经基本销售得差不多了。”
殷元对杰克逊两人说:“要么我们下午去滨海湾别墅小区去看看?”
杰克逊表示同意。
蒋温仪提议:“我陪几位老总去滨海湾别墅小区?津门那边还有两个在建的项目。”
殷元问她:“蒋总,你目前在建的有几个项目?”
蒋温仪说:“京城这里有两个,津门那边有三个,滨海湾别墅小区已经基本上完工,只留下一些绿化工作。”
她说:“我建筑公司有五百多员工,规模来说是京城建筑公司中比较大的。”
蒋温仪邀请殷元几人去酒店吃饭。
殷元说:“不用客气,我们去滨海湾别墅小区看看,因为跟我们这个别墅小区是一样的风格。你准备合同,我们参观完认为可以接受,明天就可以签合同。”
蒋温仪连忙说:“各位老总发现别墅小区有需要改进的地方,也可以给我们提出来。殷总本来就是健筑公司的,提的意见肯定专业。”
殷元招手让林婉婷母子过来。
林婉婷对他说:“等半个小时,等安邦把这幅画绘完再说。”
蒋温仪惊讶万分:“殷总,你公子竟然还是个绘画天才,这么小,有这么高的水平。”
谢丽娜说:“刚才我们开车路过,还停车看了几分钟。”
殷元说:“这小子从小就有绘画天赋。”
他看这蒋温仪也是三十五岁的年纪,生的小孩应该也有七八岁了吧?
但是跟女人聊这方面的内容是不礼貌的,除非她自己愿意聊。
蒋温仪说:“前面几百亩苹果园听说也给征用了,苹果园这一大片区域都规划为新城区。不用多少年,这一大片土地都被规划建设了。”
殷元问她:“滨海湾别墅小区,一栋别墅售价多少?现在销售情况怎样?”
开发小区首先也是赚钱。
谢丽娜说:“这事我清楚,津门滨海湾别墅,刚刚建的时候就已经被内部定购了,总共178栋独门独院别墅,还不够分。
全部是内部分配了,当时定价是110万,现在建成了,房产商收了每栋120万元。
现在最后的绿化工作,但是所有别墅都已经出售完了。”
蒋温仪说:“殷总,估计你这里268栋独门独院别墅,销售也不成问题。
很快会有人找你,有些单位会统一购买几十栋别墅,私人出一部分款,单位负责一部分。
京城有这么多机关部门,再建五百栋都不一定够分。
售价应该比滨海湾别墅多几十万,我觉得售价150万一栋都不贵。”
殷元想:那些四合院一年时间都涨了一倍,从一百多万涨到了二百多万。
新式的别墅升值空间也是翻倍的。
所以他认为现在不要定价,等一年后别墅建成再定价,那样就有相应的升值空间。
殷元问:“我这里750亩,共268栋别墅,建筑时间估计要多少时间?”
蒋温仪保证说:“一年时间基本上可以完工。当然可以分作几期来交房,半年交134栋没有问题。”
半个小时后,林婉婷带着儿子走了过来。
林婉婷特别注意看了蒋温仪几眼,暗中佩服这个女人确实气质非凡,特别会做人。
殷元索性带他们一起去津门滨海湾别墅观看。
找了一间餐馆吃了午饭。
打电话给章梅说了这事。
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