殷元带林婉婷去香山商业街，因为李明博打电话通知说有几栋楼已经完工可以交房了。

准备搞一个仪式，给业主送一些礼物。

商业街几栋楼，外墙喷的真石漆，内墙楼梯间都刮白了，地上贴了瓷砖，楼梯扶手也完工，达到交房条件。

黄冠源也会到场。

来的时候，殷安邦还想跟他们来。

殷元说：“今天商业街交房，我们要去爬楼梯的，你跟去，你可以爬楼梯不用人抱么？”

殷安邦想了想说：“我可以跟妈妈坐在售楼部那里等你。”

林婉婷说：“我也要跟爸爸去检查楼房质量的，你可以一个人在售楼部办公室，跟那个财务李爷爷也行。”

殷安邦问：“今天售楼部是不是有很多人？”

“今天肯定人多，买了房的都会来售楼部领钥匙，领礼品。”

殷安邦想了想说：“那我还是在家里好，我跟奶奶在家。”

外婆过来说带他去培训学校：“看你外公是怎样当校长的？”

殷安邦也表示风险很大。

“这小子年后遇见人贩子那件事，给他留下阴影了。”

殷元多次跟儿子说：“现在江明市那些人贩子都给抓完了，不用担心。”

九点多到了商业街。

黄冠源也到了，正在跟李明博聊天。

售楼部布置得像过年一样喜庆，销售经理正在带人布置现场。

为了活跃气氛，搞了摸奖活动，奖品有摩托车、自行车，一些生活用品。

售楼部门囗设了一个舞台，前面摆了十几排凳子。

两个大音响在播放喜庆的音乐。

现场一片热闹景象。

李明博告诉他：邀请了香山市城建局的陈局，十点开始举行交房仪式，到时请陈局讲几句话，中午安排香山大酒店吃饭，财政局的莫局，还有吴行长都会到场。

“到时殷总和黄总也讲几句话？”

殷元说：“黄总讲话就行。”

黄冠源挠了挠头，为难地说：“你年轻人不上去说几句，让我老头子去说，这不是看我笑话么？”

殷元笑道：“姨丈，你干家具厂几十年，肯定经常给员工说话，还不是随口就来。”

黄冠源说：“那个跟这个不同，你现在是大画家，见惯大世面，肯定比我懂得多，你来说才更有意义。”

李明博笑着说：“还是殷总来说吧，你是大画家，许多买房的业主都已经知道了。他们都说要跟你认识呢。”

他把销售情况告诉了几人。

“过了年到现在，销售了一百多套，现在四分之三套房，三分之二的铺面都销售完了。”

殷元看时间上还早，他说：“我先去工地看看。”

黄冠源说我年纪大不想动，你们两个去看看吧。

林婉婷和他朝对面商业楼走去。

前面商业楼可以交房了，一楼给开超市的苏老板早早签了合同，并且支付了定金。

他在商业楼下碰见了苏明瑞。

苏明瑞看见他，高兴地说：“比预定交房时间提前了一个月，苏总，这一个月时间你就送给我装修，可以不另外收租金吧？”

殷元点头说：“行，你明天就可安排装修工人进厂装修，苏总超市一开起来，这个商业街就会很快旺起来。”

他问苏明瑞：“找好装修公司没有？我弟开的品牌装修公司，在江明市名气最大。”

苏明瑞非常感兴趣：“我这几天找了几个装修公司，他们报价都有点贵。你苏总的兄弟，应该是信得过的，让他联系我，合适的话给你弟做。”

殷元把苏明瑞号码发给红兵，并且打通了他的电话。

“香山商业街今天交房，有个开超市的苏老板，急着找装修公司装修他这间超市。我跟他说了你开装修公司的事，他让你联系他。我把他联系号码发给你了。还有商业街这里今天交房，几百个房主，你不觉得这里有很多的商机？让李明博把房主的联系号码发给你，几个跑业务的跟人家聊聊。或者在这边设个点，搞一二套样板房，接他几十套应该没问题吧？”

殷红兵才如梦初醒一样，他觉得自己就是不如老哥一样有敏捷的商业触角。

他立即打通了苏明瑞的电话，跟他约定今天下午去工地见面。

老哥教给他一整套的报价技巧，家装价、工程价各不相同。

这种大工程可以报个工程价，他不会要求质量要求有多高，装修材料可以用物美价廉的。

同时他让一个业务员，两个施工经理跟自己去香山市。

“我哥开发的商业街今天交房，我们公司在那里设个点，争取接他几十套房干干。”

他边开车边跟几个谈着自己的想法。

此时殷元和林婉婷在商业楼三层都走了一遍。

林婉婷提醒他：“差不多十点，仪式要开始了。”

两人回到售楼部，看见城建局陈领导，以前殷元也跟他见过，走上前跟他寒喧几句。

这些干部都是打通过关系，当然做这些的都是李明博。

十点开始举行仪式，全部业主坐在前面凳子上。

先请陈局说了几句，然后让殷元上去给大家说几句。

他在人群中看见了徐常定和高启文两个，看见殷元说话，两人用力鼓掌。

殷元跟大家说：“现在买房是大家最明智的选择，以后没有什么东西有涨价如房子的。两年翻个倍都有可能。”

他说：“大家或许会觉得我现在说的话是信口开河，三四年以后大家就会明白我说的对不对。现在房价是一千一不到，不用五年绝对超二千一平。”

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