财经新手有系统第443章 态度一定要鲜明
冯皎眉一愣,随后忍不住翻白眼:“老公,你又来炫耀了?哪个顶级富豪会只算现金啊?当然是股份和资产、银行存款等一起算啊!”
王振济看她那无语又嫉妒的样子,顿时笑了起来:“在我看来,银行存款才能完全算。其他的,都有可能大规模的贬值……好了好了,你说我是,我就是,行了吧?”
不过说真的,王振济自己还真的没把自己当顶级富豪。
而且,在王振济心里,知恒集团的其他股东们也不能算是顶级富豪。
不过,像岳父和胡方圆这样级别的富豪,一旦出外度假,住的多半是奢华型的五星级酒店。一晚上几万,和一晚上十几万元的开销,对他们来说,区别并不算大。既然是度假,花个几百万元是很正常的。
而王振济自己,一般情况下,也愿意与奢华型酒店里享受一下高质量的服务,尤其是在拖儿带女陪老婆的情况下。
但是,客观来讲,国内的很多奢华型酒店,硬件是跟上去了,很多基础服务却是真的不太标准。
这还是培训没做到位,同时也是国人的意识形态有差异,过于强烈的个人意识其实和服务行业的宗旨是有冲突的。
好些酒店管理公司只顾着扩大市场,在人事选拔上忽略了服务员的两个最基本要求:勤快和细致。
勤快的人,眼里有活,能够一眼判断出哪些住客需要什么服务,而后主动提供,获得好评。
勤快而又细致的人,则是能在前者的基础上,将服务做得更圆满,引得住客的更加满意和回头。
眼里没活的人,就算是愿意动,也肯定会疏忽一些细节,从而让习惯了被服务的住客们不满意,进而引发一部分的投诉。
所以,如果有这么一家酒店,能够在服务上全方位地碾压其他同级别的酒店,那肯定是客似云来。
毕竟,在汇金这样的国际大都市里,有钱人是根本不缺的,一晚上消费数十万元的有钱人一抓一大把。
冯皎眉眨眨大眼,而后抿嘴而笑:“行了,不跟你贫嘴了。奢侈酒店这一块,你要是想让谢氏去做,你自己去讲,我可不会跟一眉讲。”
“我知道!”王振济了然地笑了起来:“你和她就做纯粹的同学,更好。”
……
既然和冯皎眉讨论了这个奢华型酒店的市场问题,王振济稍后就给谢一华发了微信:“你们谢家有没有计划过在汇金开办一家纯夏国风的奢华型酒店。”
几分钟后,谢一华的回讯来了:“早就想过,但一直没有合适的地段。汇金的房价还是太高了!有这笔,我们在苏扬可以买两家了。”
王振济笑笑,继续发讯:“苏扬现在的奢华型酒店应该已经趋于饱合了,同质化较严重,不建议你们再开。或许你们可以在加强服务水平上下功夫,引来更多的回头客。”
谢一华这回就打来电话:“王董,英雄所见略同啊!我现在正严抓酒店的服务。可惜我们在汇金没有奢华型酒店,不然,我就厚着脸皮来找您讨孩子们周岁酒的酒宴生意了!”
王振济顿时笑了起来:“是啊,我就是想到这一点,才问你们。孩子们的周岁酒,可比我和皎眉的婚宴要重要多了!”
王余联姻,只是两家的联合,但两孩子的庆生,则是代表着王、余两家均有后代,传承延绵,这项联合已经稳定了下来。
在老一辈的眼里,这才是大事。
谢一华又问:“您可有新的消息,汇金周边的哪块地又要被拍卖?”
王振济忙否认:“我就是纯粹的感慨。如果你们暂时没有合适的地段考虑,那就先不要安排。”
谢一华又在手机里吐槽:“也不知道汇金的房价什么时候才能降!我爸最担心的,就是我们如果花巨资买下了地皮来建一座奢华型酒店,但过个一到两年,汇金的房价就降了,之后的地皮也降的话,我们家就太亏了!”
王振济深以为然:“要我看,汇金目前的房价怕是还降不下来,除非国家在产业布局和人口迁移上有重大的政策发布。”
不过,现在不降,以后肯定会降。上层对西部地段开发的意图一直没有变,想调整东、西方经济发展和人口分布的意图也一直没有变,只不过是一直在摸索着最合适的方法而已。
等西部的干旱问题有效解决,民族信仰问题得到缓解和澹化,就是大规模开发西部好时机了。
一旦西部被良好的开发了,大量的人口被迁移过去,从这些地方流向汇金的流动人口少了,汇金的人口密集度没有那么高了,房产的市场需求降低了,房价也就有可能降了。
至于谢氏直接在汇金买下某一家奢侈型酒店来经营的方案,王振济觉得,目前对谢氏来说,不是最重要的。
别看这几家奢侈酒店的服务上各有各的缺点,但他们是一直在盈利的。既然有盈利,盯的人自然多,谢氏若是想收购下来,价格自然高。
但谢氏如果并不是需要这一项来扭转经营窘局的话,真没必要去硬来。
谢一华在手机里沉默了一阵,道:“其实,我们谢氏已经准备去西部,布局奢华型酒店,抢先占地盘。”
王振济有些意外:“怎么,你们下定决心进军高端了?”
“我四叔说,领导有意图加快对西部的城市开发,我们现在去买地,肯定有优惠,选择性也更大。钱的事,他来想办法。这是上面领导的计划,地方上一般会予以配合,金融上肯定也会有优待。”谢一华笑了起来:“所以,我们正派人在那边考察。等大概定下了地段之后,我们自己建一座,说不定到时候又会与你们知恒建立新的合作。”
王振济忙欣然地道:“那很好啊!不过,这项投资的回收期怕是要长一些。”
“长一些就长一些吧!”谢一华道:“我们去年接下的几家酒店现在都经营得不错,现金流还是足够的。”
所以,真不能小看别人。
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