张强回了办公室，一时有点沮丧，想法虽好，可从观察来看装修这个市场，并不是进去就能热火朝天的干起来，还需要花费大量力气去培育市场，看起来并不能立竿见影的解决自己的问题。

但也看得出来，装修市场确实是大有可为，只要培育出来，打开了市场，可能并不比搞建筑赚的少。

关键的是，搞装修，资金流动的也快，里面应该也大有文章可做。说不定，后期品牌立起来了，装修公司就能成为公司攻城掠地的利剑。

这市场该怎么培育呢？张强皱眉沉思。

他能想到的也就是初期靠着价格吸引客户，后期靠着质量建立口碑。

最关键的还是钱。本来是奔着省钱乃至赚钱才找的路子，现在看来，倒又是找了一个花钱的大户。

张强索性去了财务部，先盘盘底子，再做谋划，不然想的再好，也是空中楼阁。

“张总，我们账上现在一共有1600万的资金。留下三个月的工资120万左右。还有几笔材料款，大概600多万。商砼场那边还有20多万费用。还有临时工的工资，带给有20来万。大概还有800万左右的资金。”

张强不由想起当初在魔都是的那家老饭庄，人家一家店一年的营业额也有一千多万，毛利也有五百万.自己这十几个工地干着，几千个人，干了大半年了，结果利润也就跟人家两家店差不多。

果然纯粹干工程的，也就能赚点辛苦钱而已。

年底再留上一两百万分工，再留点应急的资金，其实可以动用的钱也就在五六百万。

“其实，如果缺钱的话，我们可以贷款的。”财务部长看着张强皱眉，知道这是觉得资金不足，索性给出主意。

财务部长叫周云生，原来一个国企的财务科长，1991年的时候，看着身边几个朋友辞职下海，赚的盆满钵满，索性脑子一热就下海做生意去了。本来以为凭着自己的专业水平，怎么着也能赚它个小百万。

可惜命不好，年初的时候还是身价百万的大老板，等到今年年中的时候，手里只剩下不到一万块钱。

最南端的那场泡沫，张强至今仍然觉得有点无法理解。

一亩地，二十万拿到手，半年时间，六七百万出手都有人抢着要，房子连个地基都没有，有人花一两百万买个房票……

简直是毫无道理。

也幸好泡沫被戳破了，要不然估计没人愿意老老实实干工作了，大家都去炒房炒地去了，钱这么容易赚，谁还愿意老老实实打工。

这场堪称房地产市场地震的事件，张强也曾有耳闻，当年确实有一批人安身而退，但更多的就像是周云生一般，仿佛做了一年梦。

梦醒了，或者一贫如洗，或者负债累累，或者心灰意冷。

经历了这件事，周云生也就心灰意冷，只想着老老实实做回老本行。张强看中的就是他老财务的经验，就是他疯狂后回归的理智，有这人帮忙把关，也能有效避免自己头脑发热。

“贷款？”张强倒是从来没有冒出过这个念头。

“这几年，很多公司都在靠着贷款来飞速扩张。像是我们这样完全没有一点贷款的公司，是银行的优质客户。贷款利率会有很大优惠。”周云生清楚，所有公司发展到最后，都会欠一屁股债，不管是谁当家做主。

这是所有盈利机构的必然选择，不以任何人的意志为转移。

“你详细说说。”张强来了兴致，财务上的事情，他可谓一窍不通。

“贷款的本质，就是拿着别人的钱生钱。只要赚的利润能超过贷款的利息，那就可以大胆贷款。”周云生知道老板财务基础差，索性就从最基础的讲起。

“比如，我们投资一个项目，预期是一年完工。项目总投资是1000万，完工后我们能收回1500万。如果我们贷款1000万，一年的利息是150万，那么我们就可以大胆借贷。如果能收回1200万，我们就要慎重考虑。再低，就完全不用考虑贷款。”

“贷款的话，只要我们压住一条红线，基本就能避免绝大多数风险。”

贷款投资，用别人的钱给自己赚钱，这个套路张强懂。

“那现在的贷款政策是什么样的？”

“现在贷一年利率在10左右，贷三年在12左右。就是说如果贷一千万，一年的利息要100万，三年话，年利息在120万左右。”

“如果是我们去贷的话，三年的利息，最低应该能压到100万左右。”

“银行可真是躺着赚钱啊。”张强不由感叹，干啥的都不如干银行的，钱放出去啥都不干，就有人给打工赚钱，而且是个只赚不赔的买卖。

“照着西方的说法，资本是世界的主宰，是最重要的生产要素。银行那可是资本的主子。”作为一个资深财务，周云生深刻明白资本的可怕。

“你试着接触一下，看我们能贷多少，利率是多少。然后我们再合计合计。”张强有些意动，决定先了解了解情况。

“好的，我联系几家银行接触一下。”周云生很干脆接下了任务。

其实作为一个因背负债务而出门打工的人，面对借贷，心里还是很警惕的。

他记得母亲每次看到有人上门催债的时候，那张满脸哀求的脸和低三下四的语气。

但他又深刻知道，企业发展就像是治病。如果当时没钱，而选择了不治疗，那么一不小心就错过了救命时机，错过了发展机遇，到最后无论如何后悔，也是无法再做挽回的。

借债再怎么风险大，压力大，可它该救命的时候确实能救命。

他有时候就在思考，如果当初有人愿意给他们家借上三万五万。然后他带着父亲到魔都，到京都去治疗，父亲是不是就能够活下来。

哪怕那三五万对自己一家来说，是沉重如山的巨大压力，他觉得他是愿意背上这座山的。

可惜那时候没有这样一个人能给他们借钱，走遍所有亲朋好友，恐怕也就能借个三五千块钱而已……

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