躲在山村里第三百六十七章租地

沥青路边上的水田，是哪些村民家的，王健很清楚，所以这事只有麻烦王健去做了。

一亩地一年的租金，诚鑫给的价格是八百五，比他包的果园地时可是高多了。

其实呢，要是放两年前，那些水田，一亩地五百都没有会去租。

不过现在不同了，隧道通了，价格绝对得涨。

山外的水田，一亩一年都要一千左右，所以诚鑫才会开这么高。

有着八百五一亩的价格，加上一亩地政府还有补贴，相信地在那里的村民，应该会愿意租给开发公司。

王健虽然知道哪块地是谁家的，不过他懒得去挨家挨户的跑。

直接就起身，打开办公室的话筒，就准备用村里的广播，来通知那边有地的村民。

“叔等一下，我有个想法。”

诚鑫在王健打开话筒钱，叫住了他。

“咋了？”

王健停止了手里的动作，疑惑的问到。

“叔，我打算让村子把那些地收回去，然后。”

诚鑫觉得，从村民手里租地，可没有村里手里租地划得来。

毕竟村子开发了，现在村民还不知道，这些水田旱地能带来多少收益。

所以，可能会因为这几百块一年的钱，答应把那些田地租给开发公司。

不过以后会怎么样？村民们会不会眼红开发公司挣钱，提出涨租？

涨一涨租到是无所谓。

可是要知道，人的欲望是不能满足的。

涨了一次，就有二次，然后就是无数次，不涨就不租给开发公司。

就算签约十多二十年都没用，村民随时可以违约。

虽然到时候开发公司可以要一笔违约金，可是这违约金的金额是有限度。

况且，诚鑫也不想开发公司和村民们的关系搞到那种地步。

其实开发公司，现在就等于诚鑫。

所以由村子出面，把哪里的水田旱地全部收为集体所有。

然后在把这整片地几十年的使用权，租给开发公司。

这样少了很多必要的麻烦。

而且在村子手里租用这一片地，还可以多给一次守约费用。

要是以后村里违约，开发公司就可以不客气的和村子对薄公堂了，这样也不会得罪很多人。

“嗯，这个方式可以，不过，不知道村民们答不答应？而且一亩补偿多少钱？”

王建在听了诚鑫的方法后，觉得也行。

“价格嘛，按照镇里征用土地的价格来算怎么样？”

镇里就是工业园区，这些年，几乎每年隔几年就会征用大批的土地。

所以诚鑫觉得还是用镇里真用土地的价格来算吧，这样村民们应该会满意。

“阿雪，镇里征用土地的价格是多少？”

这是苏雪比较了解，所以诚鑫开口朝着她问到。

”土地征用补偿啊，去年一亩的价格是四万。”

苏雪都不带一点犹豫，立马就说出了镇里对农民土地的征用补偿价格。

“四万一亩啊？那王叔，就按照这个价格收？”

“可以。”

王健点头表示可以。

“可是诚鑫，村子里可没有那么多钱。”

“那边的水田和旱地加起来，起码有接近九十亩。”

“按四万一亩，想收回来，就需要三百六十万，村里可拿不出这么多钱来。”

胡英居然还担心起钱的问题来了。

“这个不用担心，开发公司可以先给村子钱，等土地收回后，在以承包多久来抵消。”

本站域名已经更换为m.adouyinxs.com 。请牢记。