魔都第一跨江大桥正在如火如荼的建设着，陈龙焱今天正好来到工地，根据规划两年之内就可以实现通车。

这个工程是魔都历史第一座越江大桥，可谓前无古人。改变了千百年以来的渡江方式，对于魔都来说可谓意义重大。

尽管如此，在陈龙焱的心里这样的建设速度还是太慢了，一座跨江大桥根本无法解决整个城市的交通需求。

未来一旦江东金融开发区建成，各类跨国企业总部云集，各类商贸往来频繁，一座越江大桥怎么可能承载的起整个城市的需要。

陈龙焱旁敲侧击的询问了工程师，得到的答复是大家都知道一座大桥是不够的，但是江东开发的体量太大，虽然层已经给足了支持，可是这么多大型项目同时开工，资金状况还是非常紧张的。

陈龙焱摸清了情况，说到底还是受到了资金的限制，所以层采取了逐步推进的开发方式。

如果是旁人自然也就接受这样的情况了，但是江东可是陈龙焱的开发项目，得知这一情况之后陈龙焱陷入了沉思之中。

整整一天陈龙焱都愁眉不展，黄小贤都看出大哥有心事了。

陈龙焱在自己的脑海中思索着各种方案，对于他来说可不愿花五六年时间等交通一步步建设完毕，更何况还是因为缺乏资金而不是其他原因。

没有钱就想办法找钱呗，在唐先生这里学了这么久，陈龙焱知道现在也是自己出师的时候了。

第二天，陈龙焱就想出了一份越江大桥承包计划。这一份计划呈到市里，让每一位领导都拍案叫绝。

市政工程，特别是越江大桥这样的市政工程是不可能向市民收取过路费用的，但是陈龙焱想出的方法确实盘活了能用到的所有资源。

在这个大胆的计划之中，陈龙焱的公司负责筹集资金以换取魔都各类大桥下方的公共空地资源，使用期限长达50年整，且在方案中约定等到期之后仍能以极低的价格续约。

大桥下方的公共空地资源是被大家忽视的聚宝盆，这些空地不仅能建停车场，还能建小型足球场篮球场等公共健身设施。经过陈龙焱他们的勘探发现，这些空间如果利用到极致还能建起咖啡店、旅社等小型的商用设施。

这样一来不仅能将现有的资源盘活成为手流动的建设资金，还能解决眼下魔都公共设施紧缺的难题，为市民提供安居乐业的外部环境。

陈龙焱的想法得到了层的大力支持，甚至有些领导觉得这个想法简直是神来之笔了。

说干就干，陈龙焱立马和市里达成了签约，成功拿下了全市大桥下方的公共设施。

接着，陈龙焱将合同放到了唐先生的办公桌，唐先生一看就乐了，心里明白陈龙焱已经可以独当一面了。

陈龙焱将这一部分优质资产换取唐先生大量的资金支持，在一个星期的时间之内就将向市里承诺的募资额度全部筹集完毕，按照他们的估算现在同时开工五座越江大桥资金也不是问题了。

市里当然乐得合不拢嘴，既然资金问题解决了立刻放开手脚大干起来，于是江同时开工了三座大型的越江大桥，大家争分夺秒的开工建设着。

唐先生的资金当然不是白给陈龙焱的了，唐先生将这一份优质资产直接注入到在港岛的公司之中，一个星期之内公司股价是节节攀升，一个来回就又完成了自己的一个小目标。

此外，唐先生还通过港岛公司发行公司债券，所有人看到公司股价节节攀升，利好消息接连不断于是纷纷抢购唐先生的公司债券。

一时之间，一券难求，唐先生的公司募集到大量的资金，用唐先生的话来说，现在江东开发的第一期款项是不用再发愁了。

陈龙焱看着唐先生的操作才明白什么叫做天外有天，人外有人。

唐先生的操作简直就是四两拨千斤，江东开发计划中的募资几乎都来源于外部的款项，说的直白点就是借别人的鸡下自己的金蛋。

就是印钞厂印钱的速度恐怕都比不唐先生的手腕。

当然陈龙焱也不差，黄小贤请了著名的会计师事务所评估了大桥公共用地的盈利情况。全市大桥体量还是非常庞大了，根据测算最保守也能给陈龙焱他们带来大几千万的稳定现金流量。

等到越江大桥全部完工之后，体量将直接翻番，如果算未来的增量空间，一个亿的小目标算是完成了。

陈龙焱吩咐黄小贤在报纸和媒体刊登招商广告，短短一个星期的时间之内所有大桥下方的公共空间被疯抢租赁完毕。

现在他们的办公室里面堆着满满的现金，这些都是收来的租金，粗略估算越有四千五百万元。

黄小贤把钱装在麻袋里面，晚睡觉就用钱当枕头。

经此一役，陈龙焱有了个新的封号：魔都搞钱专业户。

本故事纯属虚构，如有雷同纯属巧合，新书起航还望各位看官多多支持，小弟在此谢过

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