海市，腾飞工业区。

中午简单的吃了个饭。

午休后，方政馨开始进入工作状态。

新区的工作很繁琐，并不是说高层的关系好，底下就没有竞争。

像腾飞工业区这种纯新区，要做的事情还是蛮多的。

首先是厂区规划，或者叫产业集群规划。

地块的面积是固定的，但是产业却多样性，如何合理的规划落地商家，就非常考验领头羊的规划能力。

跟韦智杰出去这几天，方政馨刷新了自己的三观。

作为传统的从政家族，方政馨拥有别人可求的关系网和长辈从政的经验。

这些经验，在每年的家族聚会中，都会无私的奉献出来。

碰上经典的桉例，还会面对面的分享。

所以，方政馨从小也是耳濡目染。

但是，对于一个经济新区该如何规划，长辈们也说不出个所以然来。

因为经济发展日新月异，一切都是未可知。

很多经验反而是制约个人认知的糟粕。

想到两天前，被韦智杰在大床上，拥着讲解新区的规划。

方政馨还能隐隐想起高地上的大手。

早上的完美亮相后，方政馨开始做落地规划。

像大王椰，惠华，龙森和完美这种大型的板材企业，对于他们来说，最好的地块就在海边。

最好是有港口的地方，因为他们的大板或者基材和纸张，高度依赖海运。

如果能有一个小港口，专门为他们提供卸货服务，那就再好不过了。

或者干脆，给他们提供一个可以建造码头的地块。

腾飞工业区中，最好的地块在星辉家居附近的河岸。

但是河岸离地面的落差太高，并不适合四家板材企业。

而落差在五米以下的，已经离星辉家居三公里开外了。

方政馨仔细看着地图，脑海里思索着整个河岸线的布局。

在河岸离入海口，找到一个合适的地块，这处的地块大约有2000亩地。

整个河岸有1000米的天然码头位，正是适合四家企业的位置。

画完圈。

方政馨又思索汇金的卖场，卖场其实很简单，形式跟星辉家居差不多。

也是外围一圈商铺，有四个出入口。

商铺内的地块，可以建几排背靠背的商铺，至于几排，看地块的大小。

说简单一点，就是卖家居相关五金，配件的一个大型五金商城。

这种商城在粤省，广市，佛市都有大量的桉例。

唯一的区别就是卖场的规模。

牛的卖场，外围的商铺就有五层高，里面更是实体的高楼。

不过考虑到成本和造价。

腾飞工业区的卖场，能有两层就不错了。

因为卖的是五金和配件，所以，商家的商铺其实不用太大。

思索了半天，她也没有找到什么好办法。

看来得去市建看一看一些原有的桉例，这样才好做判断。

收拾了笔记本，方政馨看了看时间16:20了。

正想伸个懒腰，抬头一看，自己的办公室泡茶区，居然坐着一个痞痞的男人。

不是韦智杰还是谁。

“咦，你怎么进来的？”方政馨一脸的奇怪。

“怎么？不欢迎？”

韦智杰自己给自己泡了茶，美美的喝了一口。

“方书记，是我领进来的，他说是您的朋友，见您工作太认真，就没打扰您。”

这个时候，有一个穿着工作服的小姑娘进来，躬身解释起来。

“噢噢，那没事了，你去吧。”

“好的，方书记。”

说着，小姑娘出去了，还顺带把门关上。

“你不是在临江村吗？”

方政馨一脸狐疑，从办公桌走了出来，在韦智杰对面的凳子上坐下。

韦智杰给她倒了杯茶，那模样就像自己才是主人，方政馨是客人一般。

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