新世纪花园这种城乡结合部风格的房子，放到真正的农村里，顶天了三四万块钱就能盖出来，就算城里的商品房不能单纯按物料价格计算成本，也不可能贵到这份上。

更何况他陈春风今天是为了捡漏才坐在这里，否则谁高兴买几栋很可能已经被抵押给银行的房子？

“诶诶诶，价格不满意还能再谈嘛，先坐下喝杯茶再说，”陈金龙赶紧一把拉住陈春风，揽着他按回座位上，一边又喊道：“小李，把我柜子里那盒碧螺春拿出来给几位贵客泡上！”

陈春风也懒得再废话，直说道：“茶就不用泡了，我给新世纪花园的心理价位就是350元，陈老板你能不能接受，不能的话我们就没什么好谈的了。”

陈金龙动作一顿，摇头说道：“这价格绝对卖不了，哪怕我把房子交给银行去拍卖也不止这点钱，我也不绕弯子，房价最低450，这个价钱我们已经血亏了，要不是公司等着钱救急，根本不会卖。”

陈春风看了一眼雷天同，见他不动声色的点了点头，知道价格基本没有什么余地了，于是笑着地问陈金龙道：“价格的事情我们先放着待会再谈，我想问问陈老板的房地产公司现在是正资产还是负资产？”

陈金龙被陈春风的跳跃性问题搞的有点转不过弯来，不知道怎么又从价格问题转到了他公司的问题上来了，终于有些警惕起来，说道：“我们公司虽但证照资质齐全，光是这些东西就价值不菲，要不是去年被人卷走了一笔款子，我们也不会落到今天这个地步。”

陈金龙回答的牛头不对马嘴，很显然并不准备回答前面的问题，但陈春风还是听的眼睛一亮，甭管资质是sn还是四级，是自己申请还是合并国有建筑队得来的，这点都很有价值。

陈春风用食指不规律地点着茶桌思考了半分钟，突然对陈金龙说道：“陈老板，新世纪花园按450元一平米计算，如果贵公司的欠债小于一百万的话，我愿意投资一百万元人民币给你们，再加上以500元一平米的价格包销整个新世纪花园，前提是给我贵公司60的股份。”

陈金龙还没做出反应，雷天同和楚薇都惊讶地望向陈春风，不知道这小子又要搞什么幺蛾子，刚才商量的明明不是这么一回事儿啊。

陈春风给了个眼神，示意两人稍安勿躁，静静地等待陈金龙的回复。

陈金龙看看陈春风，又看看雷天同，显然他也没料到陈春风竟然提出这样一个要求。

许久之后，陈金龙才对陈春风说道：“你要的股份太高了，公司也不是我一个人的，这件事我需要回去和大家商量，现在恐怕没有办法答复你们。”

陈春风点点头，这种公司和创业公司不同，他要谋求第一大股东甚至控股地位，那么股东构成越复杂，相对来说他将来的话语权越高，所以得知陈金龙的公司有多名股东时并不介意。

几人又客套几句，陈春风就起身告辞，走出新世纪花园售楼处后，雷天同立马把他拉到一边问道：“你到底是怎么想的？弄一个新世纪花园的盘子就已经够冒险了，现在还要去碰他们公司那个烂摊子？不是跟你说过这么多次，现在房地产企业日子难过的很，你一头扎下去，小心最后血本无归！”

陈春风笑道：“我现在担心的是我开价太低，他们不答应怎么办？至于你说的问题，雷哥你还记得昨天我提过想要建一座商场的提议不？我预计两三年内，政府就会加大对地产行业的扶持力度，如果真能入主这家公司，这两年我只需要他们帮我盖好商场大楼和做好土地储备就行了，其他的等两年后再说。”

其实还有一个考虑陈春风没有说，就是他认可陈金龙的人品，上辈子的陈金龙，在朋友与合伙人之中有口皆碑，进入建材行业十几年间，只有一个早期股东因为自身资金问题退出过他的公司，这对一家年营收数十亿元的企业来说是很难想象的！

现在年仅十四岁的陈春风，平时的日常工作他肯定没有办法经常参与，也就导致对公司的控制能力肯定会被极大的削弱，这时候公司负责人的人品将会起到关键作用。

所以虽然陈金龙现在各方面能力还远远不能和后世相提并论，但陈春风有信心可以将他培养好，毕竟前世的成就早已证明这个人拥有很强的学习能力和坚韧不拔的毅力。

见陈春风不听自己的意见，雷天同气哼哼道：“你总共就两百多万资金，现在光搞新世纪花园都不一定够，你哪来的钱搞个动辄上千万的商场？”

陈春风翻了个白眼，全然不顾他上辈子几次创业那要死要活的场景，一脸鄙视的对雷天同说道：“赚钱很难吗？”

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